Причина проверки:

проверка информации содержащейся в обращении поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 10032021 0486225221 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальную услугу электрическая энергия предоставленную в целях содержания общего имущества в период с 01012018 по 31032021 собственникам пользователям многоквартирного дома 24 расположенного по адресу г Нижнеудинск ул 2ая Пролетарская Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 24 расположенным по адресу Иркутская обл г Нижнеудинск ул Пролетарская 2я далее МКД 24Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Цели, задачи проверки:

обращение поступившее в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 10032021 0486225221

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно расчету Службы размер платы за электрическую энергию предоставленную в целях содержания общего имущества далее электрическая энергия СОИ определенный по показаниям общедомового прибора учета далее ОДПУ по кв 11 в многоквартирном доме 24 расположенном по адресу г Нижнеудинск ул 2ая Пролетарская далее МКД 24 за период с 01012018 по 31122020 составил 15956 руб Согласно платежным документам по кв 11 в МКД 24 за период с 01012018 по 31122020 собственнику пользователю кв 11 в МКД 24 была начислена плата за электрическую энергию СОИ в размере 21096 рубТак как размер платы за электрическую энергию СОИ определенный по показаниям ОДПУ меньше размера платы за электрическую энергию СОИ начисленной МУП «Дом» МУП «Дом» должен быть выполнен перерасчет платы за электрическую энергию СОИ собственникам пользователям МКД 24 за период с 01012018 по 31122020 предусмотренный частью 92 статьи 156 ЖК РФАнализ платежных документов по кв 11 в МКД 24 за период с 01012018 по 31032021 показал что перерасчет платы за электрическую энергию СОИ предусмотренный частью 92 статьи 156 ЖК РФ в период с 01012018 по 31032021 собственникам пользователям МКД 24 не производился что также подтверждается информационным письмом исх 144 от 01042021 предоставленным МУП «Дом» что является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• часть 92 статьи 156 ЖК РФ
• часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 За период с 01012018 по 31122020 по кв 11 в МКД 24 произвести перерасчет платы за электрическую энергию СОИ предусмотренный частью 92 статьи 156 ЖК РФ в период с 01012018 по 27042018 исходя из показаний ОДПУ ограничивая нормативом потребления в размере 072 кВтчм2 в период с 28042018 по 31122020 исходя из показаний ОДПУ ограничивая нормативом потребления в размере 243 кВтчм22 Предоставить документы подтверждающие перерасчет платы за электрическую энергию СОИ собственникам пользователям помещений МКД 24 в том числе платежный документ по кв 11 с приложением расшифровки перерасчета