Причина проверки:

проверки информации содержащейся в обращении граждан от 23032021 г вх 0486275621 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно в части правомерности начисления платы за коммунальный ресурс горячая вода потребляемый при использовании и содержании общего имущества далее КР ГВ СОИ многоквартирных домов по адресам Иркутская обл Тулунский рон п Алгатуй ул Лесная д 4 ул Центральная д 9 11 ул Школьная д 12 за период с 01062017 по 30042021 проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 11 расположенным по адресу Иркутская обл рн Тулунский с Алгатуй ул Центральная далее МКД 11 12 расположенным по адресу Иркутская обл рн Тулунский с Алгатуй ул Школьная далее МКД 12 4 расположенным по адресу Иркутская обл рн Тулунский с Алгатуй ул Лесная далее МКД 4 9 расположенным по адресу Иркутская обл рн Тулунский с Алгатуй ул Центральная далее МКД 9 соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0486275621 от 20210323

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Службой установлено что общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» далее ООО Наш дом производило начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода потребляемый при использовании и содержании общего имущества далее КР ГВ СОИ многоквартирного дома 4 по адресу Иркутская обл рн Тулунский с Алгатуй ул Лесная далее МКД 4 по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» за период с 01062017 по 30062020 неправомерно
• Службой установлено что ООО Наш дом производило начисление платы за КР ГВ СОИ многоквартирного дома 9 по адресу Иркутская обл рн Тулунский с Алгатуй ул Центральная далее МКД 9 по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» за период с 01062017 по 30062020 неправомерно
• Службой установлено что ООО Наш дом производило начисление платы за КР ГВ СОИ многоквартирного дома 11 по адресу Иркутская обл рн Тулунский с Алгатуй ул Центральная далее МКД 11 по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» за период с 01062017 по 30062020 неправомерно
• Службой установлено что ООО «Наш дом» производило начисление платы за КР ГВ СОИ многоквартирного дома 12 по адресу Иркутская обл рн Тулунский с Алгатуй ул Школьная далее МКД 12 по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» за период с 01062017 по 30062020 неправомерно

Нарушенный правовой акт:

• часть 91 статья 156 ЖК РФ пункта 6 Таблицы Нормативы потребления холодной горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Приказа 75мпр
• Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Произвести перерасчет платы за КР ГВ СОИ МКД 4 по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» по МКД 4 за период с 01062017 по 30062020 а именно исключить начисленную плату по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» по МКД 4 за период с 01062017 по 300620202 Предоставить в службу документы подтверждающие исполнение предписания по МКД 4 а именно реестр лицевых счетов МКД 4 и платежный документ по жилому помещению 85 МКД 4 с выполненным перерасчетом платы
• 1 Произвести перерасчет платы за КР ГВ СОИ МКД 9 по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» по МКД 9 за период с 01062017 по 30062020 а именно исключить начисленную плату по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» по МКД 9 за период с 01062017 по 300620202 Предоставить в службу документы подтверждающие исполнение предписания по МКД 9 а именно реестр лицевых счетов МКД 9 и платежный документ по жилому помещению 15 МКД 9 с выполненным перерасчетом платы
• 1 Произвести перерасчет платы за КР ГВ СОИ МКД 11 по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» по МКД 11 за период с 01062017 по 30062020 а именно исключить начисленную плату по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» по МКД 11 за период с 01062017 по 300620202 Предоставить в службу документы подтверждающие исполнение предписания по МКД 11 а именно реестр лицевых счетов МКД 11 и платежный документ по жилому помещению 21 МКД 11 с выполненным перерасчетом платы
• 1 Произвести перерасчет платы за КР ГВ СОИ МКД 12 по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» по МКД 12 за период с 01062017 по 30062020 а именно исключить начисленную плату по строке «ГВС на содержание общего имущества компонент тепловая энергия» по МКД 12 за период с 01062017 по 300620202 Предоставить в службу документы подтверждающие исполнение предписания по МКД 12 а именно реестр лицевых счетов МКД 12 и платежный документ по жилому помещению 37 МКД 12 с выполненным перерасчетом платы