Причина проверки:

с целью проверки информации содержащейся в обращении от 15022021 г вх 0486142021 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно в части начисления платы за содержание и текущий ремонт по многоквартирному дому 9 по улице Загоскина в городе Иркутске далее МКД 9 за период с 01052015 по 28022021 годаЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 9 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Загоскина далее МКД 9 Предметом настоящей проверки является соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При анализе платежных документов за период с 01052015 по 28022021 ООО УК «АНТ» по многоквартирному дому 9 расположенному по адресу г Иркутск ул Загоскина далее МКД 9 неправомерно применяло размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества отличный от утверждённого Постановлениями администрации г Иркутска «Об установлении размера платы за жилое помещение» от 26022010 0310643710 в размере 1428 рубкв м и от 28122018 03106122318 в размере 1812 рубкв м так как размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества решением общего собрания собственников МКД 9 не утвержденПри анализе платежных документов по кв 77 в МКД 9 за период с 01112019 по 28022021 установлено что ООО УК «АНТ» производил начисление платы по статье «Содержание лифта» в размере 40 рубквм что неправомерно так как размер платы по статье «Содержание лифта» решением общего собрания собственников МКД 9 не утвержден

Нарушенный правовой акт:

• часть 4 статья 158 ЖК РФчасть 7 статья 156 ЖК РФ
• часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации