Причина проверки:

проверки информации содержащейся в обращении поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 14042021 0486370821 о нарушении обязательных требований в части начисления платы за коммунальные услуги горячее и холодное водоснабжение предоставленные в период с 01012021 по 30042021 собственникам и пользователям квартиры 50 в многоквартирном доме 57 расположенном по адресу г Тулун мкр Угольщиков проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0486370821 от 20210414

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Проверкой установлено что 11022021 в ООО «Западный филиал» поступила заявка на опломбировку индивидуальных приборов учета далее ИПУ горячей и холодной воды от собственника квартиры 50 в МКД 57Таким образом в соответствии с пунктом 811 Правил 354 дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки то есть ИПУ должны были быть приняты к учету не позднее 05032021 в противном случае прибор учета считается допущенным к эксплуатации с даты направления в адрес исполнителя заявки пункт 812 Правил 354 согласно акту приемки приборов учета расхода воды в эксплуатацию от 16032021 442У ИПУ допущены в эксплуатацию с 16032021Проверкой установлено при расчете платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению по квартире 50 в МКД 57 в период с 12012021 по 31032021 в апреле начисление не производилось поскольку объем потребления горячей воды был равен 0 ООО Западный филиал в нарушение формулы 231 Приложения 2 Правил 354 неправомерно применен повышающий коэффициент 15 к объему количеству тепловой энергии используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению что является нарушением пункта 42 Правил 354Согласно расчету Службы по квартире 50 в МКД 57 за период с 12012021 по 31032021 за горячее водоснабжение должна быть начислена плата в размере 277582 рубАнализ платежных документов за период с 01022021 по 31032021 и информации по квартире 50 в МКД 57 показал что расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с 12012021 по 31032021 составил 742578 руб что не соответствует расчету СлужбыСогласно расчету Службы по квартире 50 в МКД 57 за период с 12012021 по 31032021 за ХВС должна быть начислена плата в размере 105978 рубАнализ платежных документов за период с 01022021 по 31032021 и информации по квартире 50 в МКД 57 показал что расчет платы за коммунальную услугу по ХВС за период с 12012021 по 31032021 составил 228252 руб что не соответствует расчету СлужбыСогласно расчету Службы по квартире 50 в МКД 57 за период с 12012021 по 31032021 за коммунальную услугу по отведению сточных вод должна быть начислена плата в размере 81612 рубАнализ платежных документов за период с 01022021 по 31032021 и информации по квартире 50 в МКД 57 показал что расчет платы за коммунальную услугу по отведению сточных вод за период с 12012021 по 31032021 составил 175768 руб что не соответствует расчету Службы

Нарушенный правовой акт:

• пункт 812 пункт 811 пункт 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Выполнить перерасчет платы за коммунальные услуги по холодному горячему водоснабжению и отведению сточных вод за период с 12012021 по 31032020 в соответствии требованиям действующего законодательства считая датой допуска ИПУ в эксплуатацию 11022021 дата направления в адрес исполнителя заявки2 Произвести перерасчет платы по кв 50 в МКД 57 за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за период с 12012021 по 31032021 в соответствии с формулой 231 Приложения 2 Правил 354 считая датой допуска ИПУ в эксплуатацию 11022021 дата направления в адрес исполнителя заявки3 Произвести перерасчет платы по кв 50 в МКД 57 за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и отведению сточных вод за период с 12012021 по 31032021 считая датой допуска ИПУ в эксплуатацию 11022021 дату направления в адрес исполнителя заявки