Причина проверки:

проверки исполнения предписаний 2488193 от 24122019 г срок исполнения которого установлен до 01062020 г 14020 от 27022020 г срок исполнения которого установлен до 01042020 г 41220 от 06042020 г срок исполнения которого установлен до 25072020 г 48820 от 06042020 г срок исполнения которого установлен до 06072020 г проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 102 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск пркт Маршала Жукова далее МКД 102 111 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Партизанская далее МКД 111 49 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Трудовая далее МКД 49 выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 14020 от 20200227 2488193 от 20191224 41220 от 20200406 48820 от 20200406

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Водосточные трубы МКД 49 частично находятся в неудовлетворительном состоянии трубы подвержены значительной коррозии разстыкованы деформированыВысота отметка отметов превышает допустимые нормы вследствие чего происходит переувлажнение несущих конструкций В подвале МКД 49 не выполнена теплоизоляционная обработка трубопроводов транзита и стояков горячего водоснабжения и теплоснабжения В подвале МКД 49 не установлены плафоны
• При визуальном осмотре установлено что работы по утеплению стены тамбура подъезда 2 в МКД 111 по утеплению межпанельных швов со стороны главного и дворового фасадов и под балконом кв 40 для восстановления теплотехнических свойств ограждающих конструкций кв 40 МКД 111 не выполнены

Нарушенный правовой акт:

• часть 1 статьи 161 часть 2 статьи 162 ЖК РФ подпункт «д» пункта 10 Правил 491 пункт 3 пункт 7 пункт 18 пункт 20 Минимального перечня подпункт «в» пункта 1 Правил 416 пункт 4641 пункт 4642 пункт 4643 пункт 42111 пункт 586 пункт 562 пункт 561 Правил 170
• часть 1 статьи 161 ЖК РФ подпункт «ж» подпункт «б» пункта 10 Правил 491 пункт 3 Минимального перечня пункт 4247 пункт 4217 пункт 4211 Правил 170
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Восстановить теплотехнические свойства ограждающих конструкций в кв 40 путем утепления межпанельных швов со стороны главного и дворового фасадов утепления стены тамбура подъезда 2 Восстановить межпанельный шов под балконом кв 40 с использованием утеплителя и соответствующей мастики