Причина проверки:

проверки информации содержащейся в обращении от 08042021 г вх 0486346421 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу г Иркутск ул Шишкина д 10 проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу Иркутская обл далее МКД 10 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Шишкина далее МКД 10 соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0486346421 от 20210408

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неисправность стояка канализационной системы МКД 10 в санитарном узле в квартире 6 присутствует течь коррозия запах канализационной стоков

Нарушенный правовой акт:

• Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тп восстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализации переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостока промывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводе очистка и промывка водонапорных баков проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетов промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений
• Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем
• Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьа проведение профилактических рабо
• Текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий системы отопления и вентиляции горячего и хо
• Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить нарушение путем замены стояка канализационной системы МКД 10 в санитарном узле в квартире 6