Причина проверки:

проверки информации содержащейся в обращениях от 27042021 г 0486413921 и 0486414321 о нарушении обязательных требований в части начисления платы за коммунальную услугу электроэнергия потребленную на общедомовые нужды по многоквартирному дому 16 расположенному по адресу Иркутская область г Киренск ул Комарова далее МКД 16 проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0486413921 от 20210427

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом 16 расположенный по адресу г Киренск ул Комарова далее МКД 16 оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии типа РиМ 48914 01123650 далее ОДПУ что подтверждается актом допуска прибора учета в эксплуатацию 81 от 24042015 года При анализе платёжных документов за период с января 2021 года по апрель 2021 года по жилым помещениям 3 и 6 расположенным в МКД 16 установлено что ООО «Иркутскэнергосбыт» в марте 2021 года и апреле 2021 года начисление платы по коммунальной услуге электроэнергия потребленной на общедомовые нужды производило в нарушении пунктов 44 и 46 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354

Нарушенный правовой акт:

• Плата за соответствующий вид коммунальной услуги предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды потребителям не начисляется если при расчете объема коммунальной услуги предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды будет установлено что объем коммунального ресурса определенный исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета за этот расчетный период меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению
• Размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проведенным в установленном порядке принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции В случае если указанное решение не принято объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды исполнитель оплачивает за счет собственных средств абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344 Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация В указанных случаях объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 14 приложения N 2 к настоящим Правилам абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344
• Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1Произвести перерасчет платы за коммунальную услугу электроэнергия потреблённая на общедомовые нужды по жилым помещениям 3 и 6 расположенным в МКД 16 за март 2021 года и апрель 2021 года 2 Предоставить платёжные документы по жилым помещениям 3 и 6 расположенным в МКД 16 с произведенным перерасчетом