Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки информации содержащейся в обращении гражданина от 30042021 г вх 0486429121 о фактах нарушения лицензионных требований в части ненадлежащего ведения реестра собственников помещений по многоквартирному дому 1643 по улице Дальневосточное в городе Иркутске далее МКД 1643 Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом 164 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Дальневосточная далее МКД 164 3Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами проверяемым лицом в отношении следующих объектов г Иркутск ул Дальневосточная д 1643

Выявленные нарушения (1 шт.):

• проверкой установлено что ЗАО ТСЖ Октябрьское совершено нарушение лицензионных требований установленных частью 31 статьи 45 ЖК РФ и подпунктом «а» пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утвержденных Приказом Минстроя России от 28012019 N 44пр выразившееся в ненадлежащем ведении реестра собственников помещений в МКД 1643 в связи с отсутствием в указанном реестре сведений о реквизитах документов подтверждающих право собственности на помещения сведений о форме собственности в отношении каждого из помещений сведений о площади каждого помещения в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• Часть 31 статьи 45 ЖК РФподпункт «а» пункта 20 Приказ 44пр
• часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• В реестре собственников помещений в МКД 1643 от 08062021 отсутствуют сведения о реквизитах документов подтверждающих право собственности на помещения сведения о форме собственности в отношении каждого из помещений сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме что является нарушением лицензионных требований установленных частью 31 статьи 45 ЖК РФ и подпунктом «а» пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утвержденных Приказом Минстроя России от 28012019 N 44пр что является нарушением подпункта а пункта 20 Приказ 44прРеестре собственников помещений в МКД 1643 дополнить информацией предусмотренной подпунктом «а» пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах утвержденных Приказом Минстроя России от 28012019 N 44прПредставить актуальный реестр собственников помещений в МКД 1643 в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области