Причина проверки:

проверки исполнения предписаний 2134191 от 13112019 г срок исполнения которого установлен до 01052020 г 255319 от 16122019 г срок исполнения которого установлен до 13042020 г 41720 от 06042020 г срок исполнения которого установлен до 01062020 г проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 2 расположенным по адресу Иркутская обл рн ЭхиритБулагатский п УстьОрдынский ул Ербанова далее МКД 2 6 расположенным по адресу Иркутская обл рн ЭхиритБулагатский п УстьОрдынский ул Микрорайон далее МКД 6 выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 2134 от 20191113

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По предписанию 41720 от 06042020 г при осмотре мест общего пользования многоквартирного дома 6 расположенного по адресу Иркутская область Эхирит Булагатский район п Усть Ордынский микрорайон д 6 далее МКд 6 установлено что подвальное помещение затоплено В квартирах 14 15 18 19 22 23 26 27 31 35 МКД 6 не обеспечена бесперебойная подача коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжениюТаким образом предписание 47120 от 06042020 г не исполненоПо предписанию 2134191 от 13112019 г при осмотре мест общего пользования МКД 6 установлено на входных дверях отсутствуют самозакрывающие устройства уплотняющие прокладки входные двери не плотно примыкают к дверной коробке Таким образом пункт 1 предписания 2134191 от13112019 г не исполнен При осмотре мест общего пользования МКД 6 установлено что доступ в подвальное помещение ограничен установлены входные двери и запирающие устройстваТаким образом пункт 2 предписания 2134191 от13112019 г исполнен При осмотре придомовой территории МКД 6 установлено что на канализационный колодец установлен люкТаким образом пункт 3 предписания 2134191 от13112019 г исполнен По предписанию 255319 от 16122019 г в ходе проведения проверки состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома 2 расположенного по адресу Иркутская область Эхирит Булагатский район п Усть Ордынский улица Ербанова далее МКД 2 установлено следующеепо покрытию кровли МКД 2 выполненного из асбестоцементных листов наблюдаются множественные участки штучных материалов находящихся в неудовлетворительном состоянииконьковая доска находится в неудовлетворительном состоянии повреждена гнилью местами отсутствуетвентиляционные шахты частично не оборудованы защитными зонтами на имеющихся защитных зонтах отсутствует надлежащее креплениеводосточная система подвержена значительному износу водосточные желоба не обеспечивают организованный сбор и отвод атмосферных осадков с покрытия кровли МКД 2боковые стенки несущие конструкции вентиляционных шахт выступающих над покрытием кровли имеют значительные разрушения железобетонного материалаТаким образом предписание 255319 от 16122019 г не исполнено

Нарушенный правовой акт:

• часть 1 статья 161 ЖК РФ пункт 10 Правил 491 пункт 8 части I Минимального перечня подпункт «в» пункт I Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» пункт 4814 пункт 472 пункт 3211 пункт 323 Правил 170
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Выполнить пригонку притворов дверных полотен и установить уплотняющие прокладки