Причина проверки:

на основании мотивированного представления по результатам проверки информации содержащейся в обращениях от 01042021 вх 0486319621 от23042021 вх 0486407221 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом 7 микрорайона 18 в городе Ангарске Иркутской области далее МКД 7 проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 7 расположенным по адресу Иркутская обл г Ангарск мкр 18й далее МКД 7 соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0486319621 от 20210401

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании мест общего пользования МКД 7 зафиксирован факт наличия видеокамер в тамбуре и на площадке 4го этажа подъезда 8 МКД 7 Видеокамеры установлены собственником жилого помещения 97 на общем имуществе без согласования без наличия решения общего собрания собственников помещений собственников помещений МКД 7

Нарушенный правовой акт:

• Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем
• управляющими организациями заключившими договор управления многоквартирным домом в том числе в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
• По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность
• Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• принять меры к освобождению общего имущества от установленных видеокамер в подъезде 8 без согласования без наличия решения общего собрания собственников помещений собственников помещений МКД 7