Причина проверки:

проверки информации содержащейся в обращениях от 26052021 г вх 0486500421 от 27052021 0486505721 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами по адресам г Иркутск ул 5 Армии д 28 и г Иркутск ул Франк Каменецкого д 30 проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 28 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул 5 Армии далее МКД 28 30 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул ФранкКаменецкого далее МКД 30 соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0486500421 от 20210526

Выявленные нарушения (2 шт.):

• нарушений не выявленоВ ходе проведения проверочных выездных мероприятий Службой 15072021 при проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в МКД 28 а именно подвальное помещение установленоутечек течей из инженерных коммуникаций засоров в системе канализации на момент проверки не выявлено подвальное помещение не затоплено не захламлено слуховые продухи окна открыты входные двери в подвальное помещение закрыты на замок температурновлажностный режим в соответствии с установленным требованиямСогласно представленной информации АО «Восточное управление жилищнокоммунальными системами» в Службу дезинфекция подвального помещения МКД 28 выполнена 24062021 что подтверждается актомВ соответствии с актом сезонного осмотра состояния общего имущества МКД 28 от 14042021 неисправности и повреждения внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования отсутствуют ремонт не требуетсяЗасор системы канализации и как следствие подтопление подвального помещения было обусловлено подпором дворовой сети изза использования системы канализации не по назначению Подпор был устранен силами специализированной организации МУП «Водоканал»На момент проверки система канализации работает в исправном состоянии Нарушений на момент внеплановой выездной проверки не установлено
• В ходе проведения проверочных выездных мероприятий Службой 15072021 при проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в МКД 30 а именно в подъезде 2 установлено в подъезде 2 МКД 30 отслоение штукатурно окрасочного слоя стен и потолка загрязнение побелочного слоя стен и потолканеисправность остекления оконных заполнений сколы трещины частичное отсутствие остекления второй нитки в подъезде 2 МКД 30 в подъезде 2 МКД 30 неисправное состояние бетонных ступеней и лестничной площадки 1 этажа углубления в ступенях от истирания сквозные щели между ступеней сколы бетонного покрытияСогласно предварительного плана работ по текущему ремонту на 2021 год МКД 30 подписанного председателем дома представленного АО «Восточное управление жилищнокоммунальными системами» в Службу ремонт подъезда 2 и ремонт окон включен в работы на 2021 год

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации