Причина проверки:

проверки информации содержащейся в мотивированном представлении от 23082021 по результатам рассмотрения обращений от 28072021 0486689221 от 17082021 0486753621 о нарушении обязательных требований в части начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды в период с 01072020 по 31082021 собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома 38 расположенного по адресу Нижнеилимский рон рп Шестаково ул Транспортная далее МКД 38 проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0486689221 от 20210728 0486753621 от 20210817

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Анализом платежных документов по квартире 4 в МКД 38 за период с 01072020 по 31082021 установлено что при начислении платы за электрическую энергию предоставленную на общедомовые нужды далее ОДН применялась общая площадь жилыхнежилых помещений в размере в период с 01082020 по 31102020 2832 м2 с 01102020 по 31072021 3088 м2 в августе 2021 года 3709 м2Согласно информации размещенной в федеральной государственной информационной системе единого государственного реестра недвижимости далее ЕГРН общая площадь жилых помещений в МКД 38 составляет 3709 м2 нежилые помещения в МКД 38 отсутствуют Перерасчет платы за электрическую энергию ОДН по МКД 38 в соответствии с данными представленными в ЕГРН в августе 2021 года не производилсяСогласно данным представленным ООО «Иркутскэнергосбыт» в апреле и июле 2021 года объем электрической энергии ОДН составил отрицательную величину Таким образом начисление платы за электрическую энергию ОДН в указанные месяцы производиться не должно а отрицательный объем сформировавшийся в апреле 2021 и июле 2021 года должен быть учтен в следующемследующих расчетном периоде периодахАнализ платежных документов по квартире 4 в МКД 38 за апрель и июль показал что в апреле и июле 2021 года ООО «Иркутскэнергосбыт» произведено начисление платы за электрическую энергию ОДН в отрицательном объеме

Нарушенный правовой акт:

• пункт 46 пункт 44 Правил 354
• Федеральный закон от 26122008 N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1 Произвести перерасчет платы за период с 01072020 по 31082021 за электрическую энергию ОДН собственникам пользователям МКД 38 с учетом общей площади жилых помещений МКД 38 представленной в ЕГРН в соответствии с пунктами 44 46 Правил 3542 Предоставить документы подтверждающие перерасчет платы за электрическую энергию ОДН за период с 01072020 по 31082021 по МКД 38