Причина проверки:

проверки информации содержащейся в обращении от 16072021 г вх 0486653221 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу Иркутская область г Иркутск мкр Крылатый дом 12 выразившихся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 12 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск мкр Крылатый далее МКД 12 соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0486653221 от 20210716

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При визуальном осмотре отмостки со стороны подъездов многоквартирного дома 12 расположенного по адресу г Иркутск мкр Крылатый далее МКД 12 наблюдается выкрашивание бетонной поверхности отмостки разрушение отсутствие герметичности в местах примыкания отмостки и стен цокольного этажа По периметру МКД 12 имеются трещины в отмостке не обеспечен уклон отмостки от стен дома

Нарушенный правовой акт:

• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьнормируемый температурновлажностный
• По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность
• При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
• Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами
• Жилищный Кодекс Российской Федерации