Причина проверки:

проверки исполнения предписания 17621 от 16032021 г срок исполнения которого установлен до 31082021 г проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 62а расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Коммунистическая далее МКД 62а выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 17621 от 20210316

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В квартире 12 МКД 62а в помещении жилой комнаты зал выявлено обрушение отделочных слоев потолка выполненного из подшивки ДВП ДСП по черновому потолку из досокПо деревянным конструкциям а именно по подшивному деревянному потолку из досок выявлено множество подтеков разводов темных пятен На некоторых участках имеются следы гнилостных повреждений деревянных конструкций Визуально наблюдается прогиб балок Определить целостность и несущую способность балок перекрытия жилой комнаты на момент осмотра не представляется возможным При осмотре кухни и жилой комнаты спальня на потолке выявлено множество подтеков разводов желтых пятен Указанные обстоятельства и повреждения указывают на многочисленные периодические протечки с кровли МКД 62а и как следствие намокание и переувлажнение несущих деревянных конструкций перекрытий чердачного Выявленные в ходе проверочного мероприятия нарушения представляют угрозу для жизни и здоровья граждан находящихся в квартире 12 МКД 62а

Нарушенный правовой акт:

• часть 1 статья 161 ЖК РФ часть 2 статья 162 ЖК РФ подпункт «в» пункт 1 Правил 416 пункт 4 раздела I Минимального перечня подпункт «б» пункт 10 Правил 491 пункт 252 пункт 431 пункт 432 пункт 433 пункт 4611 Правил 170
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Выполнить восстановительные работы по обеспечению безопасных условий проживания граждан находящихся в квартире 12 МКД 62а При необходимости выполнить работы по замене аварийных балок перекрытия квартиры 12 в МКД 62а