|
🔢 ИНН:
|
3812090927 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1063812069650 |
|
📍 Адрес:
|
г Иркутск ул Маяковского д 672 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
15.09.2021 |
Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 15.09.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Макском (ИНН: 3812090927) , адрес: г Иркутск ул Маяковского д 672
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | г Иркутск ул Маяковского д 672 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-10-12T12:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г Иркутск ул Поленова д 18А |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-09-17T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 3 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 7 |
| ФИО | Якушева ВД |
|---|---|
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | ООО «УК Макском» не устранило аварийную ситуацию по неисправности теплообменников в элеваторном узле МКД 672 с марта 2021 года из теплообменников течет вода |
| Код | 121321 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-10-12 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-01-14 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Произвести работы по ремонту замене неисправных теплообменников в элеваторном узле восстановить работу системы отопления и горячего водоснабжения Предоставить в службу акты выполненных работ с указанием параметров теплоносителя в элеваторном узле и по квартирам |
| Номер нормативно-правового акта | 290 |
|---|---|
| Положение нормативно-правового акта | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме выполнения заявок населения |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | III |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 28 |
| Номер нормативно-правового акта | 290 |
| Положение нормативно-правового акта | Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тп восстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализации переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостока промывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводе очистка и промывка водонапорных баков проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетов промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 18 |
| Номер нормативно-правового акта | 290 |
| Положение нормативно-правового акта | Работы выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах проверка исправности и работоспособности оборудования выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипнокоррозионных отложений проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения При выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 17 |
| Номер нормативно-правового акта | 491 |
| Положение нормативно-правового акта | постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг подачи коммунальных ресурсов гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 10 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | На вводе системы горячего водоснабжения должны быть установлены приборы учета теплосчетчики или во |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | V |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 5313 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | Давление в системе следует поддерживать 005 007 Мпа 05 07 кгссм выше статического давлен |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | V |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 535 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | Инженернотехнические работники и рабочие обслуживающие систему горячего водоснабжения обязаныиз |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | V |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 532 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода а так |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | V |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 5210 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | План график текущего и капитального ремонта должен включать гидравлические испытания промывку п |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | V |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 528 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | Слесарисантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления своевременно устранять |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | V |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 524 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечиватьподдержание оптимальной |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | V |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 521 |
| Номер нормативно-правового акта | ЖК РФ |
| Положение нормативно-правового акта | По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | VIII |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 162 |
| Номер нормативно-правового акта | ЖК РФ |
| Положение нормативно-правового акта | При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | VIII |
| Положение нормативно-правового акта.Глава | 14 |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 161 |
| Номер нормативно-правового акта | ЖК РФ |
| Положение нормативно-правового акта | Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | VIII |
| Положение нормативно-правового акта.Глава | 14 |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 161 |
| ФИО | Бухарова УМ |
|---|---|
| Должность | действующая на основании доверенности от 12082021 г |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | Таким образом пункт 1 2 предписания 76021 от 12072021 г исполнены Пункт 3 исполнен не в полном объеме а именно работы по ремонту замене неисправных теплообменников в элеваторном узле не проведены акты выполненных работ с указанием параметров теплоностителя в элеваторном узле и по квартирам не представлены |
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Макском |
| ИНН | 3812090927 |
| ОГРН | 1063812069650 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| Способ проведения контрольной закупки | Очно |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 3800000010000275231 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1083808000715 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 3800000010000265349 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 3800000000199008934 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Якушева ВД |
|---|---|
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2021-09-15 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-10-12 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 161 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | проверки исполнения предписаний 76021 от 12072021 г срок исполнения которого установлен до 31082021 г проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 672 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Маяковского далее МКД 672 выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1 Обследование МКД 672 на предмет исполнения предписания 76021 от 12072021 г в период с 15092021 г по 04102021 г 2 Исследование и анализ документов и информации по исполнению предписания 76021 от 05102021 г в период с 05102021 г по 12102021 г |
|---|---|
| Дата начала | 2021-09-15 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-10-12 |
| Наименование основания проведения КНМ | Без уведомления Истечение срока исполнения юридическим лицом индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Наступление контрольного срока предписания 76021 от 20210712 |
| Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения | 2021-08-31 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | проверки выполнения предписания от 28 ноября 2018 года № 515-15-833/2018 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-09-10 |
| Дата нормативно-правового акта | 2011-05-04 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 99ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 19 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 10 |
| Vs_ver | 401 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2021-09-13T00:52:10.359428Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:18:04.654358Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:19:06.885111Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:19:07.525688Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:19:07.705307Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:04.524306Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:04.720424Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:05.447654Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:05.625431Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:05.806466Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:05.964976Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:06.214139Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:06.355862Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:06.961635Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:07.124809Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:07.296316Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:07.615840Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:07.874951Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:08.047593Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-07T23:21:08.411304Z |