|
🔢 ИНН:
|
3812153239 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1143850004506 |
|
📍 Адрес:
|
г Иркутск ул Крымская д 46 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
07.10.2021 |
Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 07.10.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» (ИНН: 3812153239) , адрес: г Иркутск ул Крымская д 46
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | г Иркутск ул Алтайская д 4 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | г Иркутск ул Крымская д 46 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-10-20T16:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г Иркутск уд Поленова 18а |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2021-10-07T00:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 3 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 2 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Да |
| ФИО | Массовец ВП |
|---|---|
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Скуратов ЕА |
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Черноусов ЕВ |
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | При осмотре квартиры 4 расположенной в многоквартирном доме 4 по адресу Иркутская область г Иркутск ул Алтайская дом 4 далее МКД 4 во всех помещениях выявлена повышенная влажность По стенам наблюдаются темные зеленые следы отслоение обоев набухание окрасочных слоев На окнах и подоконниках вода конденсат Собственником помещения предоставлен доступ в подпольное пространство демонтирован участок полов в помещении кухни для осмотра общедомовых инженерных коммуникаций При осмотре инженерных коммуникаций расположенных под полом квартиры 4 установлено что из подпольного пространства в границах туалета и ванной поступает теплый влажный воздух испарение Инженерные коммуникации находящиеся в видимой части утечек не имеют На трубах влага конденсат отсутствует Однако поверхность трубопровода водоотведения квартиры 4 кухонный отвод горячая Посторонний шум отсутствует При осмотре инженерных коммуникаций расположенных в границах квартиры 4 отводы от индивидуальных приборов учета утечек не выявлено Собственнику квартиры 4 рекомендовано произвести разборадемонтаж полов в помещениях туалета и ванной комнаты для проведения ремонтных работ |
| Код | 133021 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-10-20 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-11-26 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Произвести замену аварийного участка трубопровода горячего водоснабжения расположенного под полом квартиры 4 с целью устранения авариной ситуации и обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания Предоставить в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области документы подтверждающие исполнение мероприятия |
| Номер нормативно-правового акта | 290 Минимальный перечень |
|---|---|
| Положение нормативно-правового акта | Работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление горячее водоснабжение в многоквартирных домах испытания на прочность и плотность гидравлические испытания узлов ввода и систем отопления промывка и регулировка систем отопления проведение пробных пусконаладочных работ пробные топки удаление воздуха из системы отопления промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 19 |
| Номер нормативно-правового акта | 290 Минимальный перечень |
| Положение нормативно-правового акта | Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тп восстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализации переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостока промывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводе очистка и промывка водонапорных баков проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетов промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 18 |
| Номер нормативно-правового акта | 491 |
| Положение нормативно-правового акта | обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования входящих в состав общего имущества к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 11 |
| Номер нормативно-правового акта | 491 |
| Положение нормативно-правового акта | осмотр общего имущества осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 11 |
| Номер нормативно-правового акта | 491 |
| Положение нормативно-правового акта | постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг подачи коммунальных ресурсов гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 10 |
| Номер нормативно-правового акта | 491 |
| Положение нормативно-правового акта | безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имущества |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 10 |
| Номер нормативно-правового акта | 491 |
| Положение нормативно-правового акта | соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | II |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 10 |
| Номер нормативно-правового акта | 416 |
| Положение нормативно-правового акта | управляющими организациями заключившими договор управления многоквартирным домом в том числе в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | I |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 1 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 Правила |
| Положение нормативно-правового акта | Инженернотехнические работники и рабочие обслуживающие систему горячего водоснабжения обязаныиз |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | V |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 532 |
| Номер нормативно-правового акта | ЖК РФ |
| Положение нормативно-правового акта | По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | VIII |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 162 |
| Номер нормативно-правового акта | ЖК РФ |
| Положение нормативно-правового акта | Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | VIII |
| Положение нормативно-правового акта.Глава | 14 |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 161 |
| Номер нормативно-правового акта | ЖК РФ |
| Положение нормативно-правового акта | При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | VIII |
| Положение нормативно-правового акта.Глава | 14 |
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 161 |
| ФИО | Банщиков АВ |
|---|---|
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-10-20T16:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г Иркутск уд Поленова 18а |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2021-10-07T00:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 3 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 2 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Да |
| ФИО | Массовец ВП |
|---|---|
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Скуратов ЕА |
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Черноусов ЕВ |
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Банщиков АВ |
|---|---|
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено |
|---|---|
| Текст | не выявлены |
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» |
| ИНН | 3812153239 |
| ОГРН | 1143850004506 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| Способ проведения контрольной закупки | Очно |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 3800000010000275231 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1083808000715 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 3800000010000265349 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 3800000000199008934 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Массовец ВП |
|---|---|
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Скуратов ЕА |
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Черноусов ЕВ |
| Должность | Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2021-10-07 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-11-03 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 161 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | проверки информации содержащейся в обращениях от 08092021 вх 0486825721 от 23092021 вх 0486873021 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами расположенным по адресам Иркутская область г Иркутск ул Алтайская дом 4 Иркутская область г Иркутск ул Крымская дом 46 выразившихся в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирных домов проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 4 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Алтайская далее МКД 4 46 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Крымская далее МКД 46 соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1 провести осмотр МКД 4 МКД 46 на предмет ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах 2 провести осмотр внутридомовых инженерных систем электроснабжения в МКД 46 3 произвести осмотр квартиры 4 в МКД 4 4 провести осмотр системы вентиляции в квартире 4 МКД 4 5 провести осмотр внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения теплоснабжения в МКД 4 6 исследование и анализ документов представленных проверяемым лицом в период с 07102021 по 03112021 |
|---|---|
| Дата начала | 2021-10-07 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-11-03 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Поступление обращения гражданина 0486825721 от 20210908 0486873021 от 20210923 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1330срп |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-09-29 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный Кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| Положение нормативно-правового акта.Статья | 196 |
| Положение нормативно-правового акта.Часть | 3 |
| Vs_ver | 401 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2021-09-29T05:04:37.793586Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:09:05.358746Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:09:05.645173Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:10:12.225909Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:10:12.469709Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:10:12.754161Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:10:12.986578Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:10:13.629890Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:11:10.783945Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:11:11.087303Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:11:11.316531Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:11:11.532348Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:11:11.779026Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:08.573981Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:09.125424Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:09.356535Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:11.396776Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:12.893573Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:13.198686Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:13.413925Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:13.501738Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:13.603552Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:13.671576Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:13.774779Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | Пути эвакуации из помещений этажей здания предусматривают участки ведущие через помещение в котором расположены лестницы 2го типа и эскалаторы не являющиеся эвакуационными соединяющими более 2х этажей в нарушение требований |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-10-30T05:14:14.202860Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-22T00:42:49.545559Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-22T00:42:49.685575Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2021-11-22T00:43:39.163325Z |