Причина проверки:

проверки исполнения предписания 69421 от 06072021 г срок исполнения которого установлен до 01102021 г проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 16 расположенным по адресу Иркутская обл г Шелехов ул Известковая далее МКД 16 выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 69421 от 20210706

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения выездного проверочного мероприятия по лицензионному контролю установленов подъездах 1 2 3 4 5 6 МКД 16 на стенах присутствует частичное отслоение окрасочного и побелочного слоя стен и потолков на лестничных площадкахДокументы подтверждающие информирование собственников помещений МКД 16 о необходимости проведения работ по косметическому ремонту лестничных клеток площадок в подъездах 1 2 3 4 5 6 МКД 16 в службу не представлены в подъездах 2 6 МКД 16 неисправность остекления оконных заполнений разбит стеклопакет на лестничных клетках над входами в подъезды 1 2 3 4 5 6 неисправно электрооборудование отсутствуют плафоны и осветительные приборы помещения подвала подъездов 1 2 3 4 5 6 затоплены проход к инженерным коммуникациям ограничен Документы подтверждающие выполнение мероприятий по дератизации и дезинсекции не представлены Сквозное проветривание подвала не обеспечено входные двери в подвальные помещения 1 2 3 4 5 6 деформированы не обеспечены нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства дверей неплотности по периметру дверных коробок входные подъездные двери 5 6 закрываются установлены доводчики отремонтированы петли Входная подъездная дверь 2 не закрывается доводчик не закреплен петли сломаны козырьки над входом в подъезды 1 2 3 4 5 6 деформированы поликарбонат пробит местами не закреплен перед входами в подъезды 1 2 3 4 5 6 деформация асфальтового покрытия провалы сколы отмостка покрытие асфальтовое около подъезда 2 и 3 деформировано провал грунта отметы водосточных труб отсутствуют на фасаде дома частично деформирован сайдингТаким образом предписание 69421 от 06072021 г не исполнено

Нарушенный правовой акт:

• пункты 2 7 9 11 13 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пункты 329 328 472 323 566 561 4115 411 345 342 341 323 321 477 472 3211 4242 417 42316 4231 4234 4232 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Информировать собственников помещений МКД 16 о необходимости проведения работ по косметическому ремонту лестничных клеток площадок в подъездах 1 2 3 4 5 6Предоставить в службу документы подтверждающие исполнение мероприятияПроизвести работы по восстановлению остекления в оконных заполнениях в подъездахПроизвести ревизию электрооборудования установить отсутствующие приборы электроосвещенияОчистить и просушить все помещения подвала Выполнить мероприятия по дератизации и дезинсекции Обеспечить сквозное проветривание подвалаПроизвести ремонт дверей подвальных помещенийПроизвести ремонт дверей при необходимости выполнить замену дверейПроизвести работы по восстановлению покрытия козырьков МКД 16Произвести работы по восстановлению асфальтового покрытия перед входами в подъезды МКД 16Произвести подсыпку основания грунта и выполнить устройство отмостки между подъездами 2 и 3 МКД 16Произвести работы по установке отметов водосточных трубПроизвести работы по восстановлению сайдинга на фасаде