Причина проверки:

проверки информации содержащейся в обращении гражданина от 21052021 г вх 0486483821 от 21052021 г вх 0486483821 от 21052021 г вх 0486483821 от 21052021 г вх 0486483821 от 21052021 г вх 0486483821 от 21052021 г вх 0486483821 от 21052021 г вх 0486483821 от 04052021 г вх 0486435221 о фактах нарушения лицензионных требований в части предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества а также ненадлежащего содержания и текущего ремонта по многоквартирному дому 601 по улице Дзержинского в городе Иркутске далее МКД 601 проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 601 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул Дзержинского далее МКД 601 соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0486483821 от 20210521 0486484021 от 20210521 0486495621 от 20210525 0486505421 от 20210527 0486523421 от 20210602 0486546221 от 20210610 0486565921 от 20210617

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении визуального осмотра общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г Иркутск ул Дзержинского дом 601 далее МКД 601 выявлена неисправность крыши а именно в металлической кровле над квартирой 8 имеются сквозные отверстие через которые происходит затопление чердачного помещения атмосферными осадками воронки водосточной системы крыши МКД 601 забиты листвой

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов проверка кровли на отсутствие протечек проверка молниезащитных устройств заземления мачт и другого оборудования расположенного на крыше выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций креплений элементов несущих конструкций крыши водоотводящих устройств и оборудования слуховых окон выходов на крыши ходовых досок и переходных мостиков на чердаках осадочных и температурных швов водоприемных воронок внутреннего водостока проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений фильтрующей способности дренирующего слоя мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах проверка температурновлажностного режима и воздухообмена на чердаке контроль состояния оборудования или устройств предотвращающих образование наледи и сосулек осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными бесчердачными крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха влияющей на возможные промерзания их покрытий проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора грязи и наледи препятствующих стоку дождевых и талых вод проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей при выявлении нарушений приводящих к протечкам незамедлительное их устранение В остальных случаях разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Очистку внутреннего водостока и водоприемных воронок до выпуска со стороны воронок производить пров
• Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровель из листовой стали следует производить с пр
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить работы по заделке отверстий суриковой замазкой или герметиком с армированием стеклосеткой стеклотканью или мешковиной а также постановкой заплат из листовой стали прочистить воронки водосточной системы