Причина проверки:

проверки информации содержащейся в обращении от 16112021 04861030821 о фактах нарушения лицензионных требований предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления а именно в части нарушения правил содержания общего имущества при начислении платы за коммунальные ресурсы горячая холодная вода отведение сточных вод предоставленные в целях содержания общего имущества в период с 01012017 по 31102021 собственникам пользователям многоквартирного дома 2А расположенного по адресу Иркутская обл г Черемхово ул Белинского проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом 2 расположенным по адресу Иркутская обл г Черемхово ул Белинского далее МКД 2 А соблюдение лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 04861030821 от 20211116

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с Приказом 132мпр Приказом 75мпр многоквартирный дом далее МКД 2А расположенный по адресу г Черемхово ул Белинского относится к категории «многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением водоотведением водонагревателями» для которых установлен только норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в размере 004 м3 на м2 общей площади в месСогласно информации предоставленной ООО «Горизонт» начисление платы коммунальный ресурс холодная вода предоставленный в целях содержания общего имущества в период с 01012017 по 31102021 собственникам пользователям МКД 2А ввиду отсутствия ОДПУ холодной воды осуществлялся исходя из норматива потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в размере 003 м3 на м2 в мес что является нарушением пункта 2 Таблицы Нормативы потребления холодной горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Приказа 75мпр Приказ 132мпрАнализ платежных документов по квартире 5 в МКД 2А показал что в период с 01012017 по 31102021 ООО «Горизонт» производило начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода предоставленный в целях содержания общего имущества что является нарушением части 91 статьи 156 ЖК РФ пункта 2 Таблицы Нормативы потребления холодной горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Приказа 75мпр Приказ 132мпрАнализом платежных документов по квартире 5 в МКД 2А установлено что ООО «Горизонт» в период с 01062017 по 311021 не осуществляло начисление платы за коммунальный ресурс отведение сточных вод предоставленный в целях содержания общего имущества что является нарушением части 91 статьи 156 части 92 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• пункт 2 Таблицы Нормативы потребления холодной горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Приказа 75мпр Приказа 132мпр
• часть 91 статьи 156 часть 92 статьи 156 ЖК РФ
• Жилищный Кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс холодная вода предоставленный в целях содержания общего имущества собственникам пользователям МКД 2А за период с 01012017 по 31102021 исходя из норматива потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в размере 004 м3 на м2 в мес2 Произвести перерасчет снятие платы за коммунальный ресурс горячая вода предоставленный в целях содержания общего имущества собственникам пользователям МКД 2А за период с 01012017 по 31102021 в полном объеме3 Произвести начисление платы за коммунальный ресурс отведение сточных вод предоставленный в целях содержания общего имущества собственникам пользователям МКД 2А за период с 01062017 по 31102021