Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки информации содержащейся в служебном письме начальника отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска от 23122021г СП4227021 Задачей настоящей проверки является установление факта нарушения ООО «Аврора» требований правил предоставления приостановки и ограничения коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов а также о фактах нарушения требований правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном домеПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

ст 20 Жилищного Кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Суммарная продолжительность перерыва услуги по отоплению в многоквартирном доме по адресу Иркутск ул Лыткинад276 в течение 1 месяца за декабрь 2021 г составила 30 час06 мин что превышает допустимую продолжительность перерыва отопления не более 24 часов суммарно в течение 1 месяца2Суммарная продолжительность перерыва коммунальной услуги по горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу г Иркутск ул Лыткинад273 в течение 1 месяца за декабрь 2021 г составила 30 час06 мин суммарно в течение месяца и единовременно что превышает допустимую продолжительность перерыва подачи горячей воды 8 часов суммарно в течение 1 месяца 4 часа единовременно3В неисправном состоянии находится слуховое окно расположенное на чердаке многоквартирного дома а именно окно разрушено отсутствуют жалюзийные решётки4Кровля многоквартирного дома находится в неудовлетворительном состоянии а именно конек кровли разрушен в шиферном покрытии имеются сквозные дыры трещины

Нарушенный правовой акт:

• 1п 14 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 3542п 4 Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 3543пп 46125 4621 4636 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Нормативноправовые акты в соответствии с которыми осуществляется проверка 1 стст 14 20 Жилищного кодекса Российской Федерации 2ст16 Федерального закона от 06102003г 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» 3Федеральный закон от 26122008г 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»4постановление администрации города Иркутска от 15012013г 031064113 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Иркутска»5 постановление администрации города Иркутска от 28112012г 03106228512 «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Иркутска»

Выданные предписания:

• 1Оборудовать слуховое окно жалюзийной решеткой2Инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по по адресу г Иркутск ул Лыткинад276 по вопросу ремонта кровли восстановления конька шиферного покрытия на котором определить объем необходимых работ и порядок их финансирования