|
🔢 ИНН:
|
3810334470 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1133850045581 |
|
📍 Адрес:
|
665829, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД АНГАРСК, МИКРОРАЙОН 10, ДОМ 35, КВАРТИРА 102 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
30.12.2021 |
Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 30.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕМЬЕР ВВ" (ИНН: 3810334470) , адрес: 665829, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД АНГАРСК, МИКРОРАЙОН 10, ДОМ 35, КВАРТИРА 102
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 665829, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД АНГАРСК, МИКРОРАЙОН 10, ДОМ 35, КВАРТИРА 102 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-02-03T09:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г. Иркутск, ул. Поленова, д.18а |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2022-02-03T10:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| ФИО | Воропаев Е.А. |
|---|---|
| Должность | Советник |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Согласно Приложению № 2 (изменения от 01.12.2019) к конкурсной документации по открытому конкурсу по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом к протоколу рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 16.01.2018 г. № 2, определен размер платы за содержание жилого помещения по многоквартирному дому № 64, расположенному по адресу: г. Ангарск, микрорайон Новый-4 (далее - МКД № 64) в размере 5,41 руб./м2. При анализе платежных документов по Жилым помещениям МКД № 64 за сентябрь 2021 года установлено, что начисление платы по статье "замена трубопровода канализации" управляющей компанией выполненное в сентябре 2021 года в размере 18 420,53 руб., является неправомерным |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
|---|---|
| Текст | 1. Исключить начисление платы по статье "замена трубопровода канализации" за сентябрь 2021 года по МКД № 64. 2. Предоставить документы, подтверждающие исполнение предписания Службы, а именно реестр начислений по помещениям, расположенным в МКД № 64, с выполненным перерасчетом по статье "замена трубопровода канализации" за сентябрь 2021 года. |
| Код | 1864/21 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-03 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-04-18 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Согласно Приложению № 2 к конкурсной документации по открытому конкурсу по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом к протоколу рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 16.01.2018 г. № 2 (далее - Протокол № 2), определен размер платы за содержание жилого помещения в МКД № 64 в размере 6,38 руб./м2 с 19.01.2018 г. Согласно Приложению № 2 (изменения от 01.12.2019) к конкурсной документации по открытому конкурсу по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом к Протоколу № 2, определен размер платы за содержание жилого помещения по многоквартирному дому № 64, расположенному по адресу: г. Ангарск, микрорайон Новый-4 (далее - МКД № 64) в размере 5,41 руб./м2 с 01.12.2019 г. При анализе платежных документов по жилым помещениям № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8 МКД № 64 за сентябрь 2021 года установлено, что начисление платы по статье "замена трубопровода канализации" управляющей компанией, выполненное в сентябре 2021 года в размере 18 420,53 руб., является неправомерным, так как данная статья не утверждена решением общего собрания собственников МКД № 64, что является нарушением части 4 статьи 158 ЖК РФ |
| Положение нормативно-правового акта | часть 4 статьи 158 ЖК РФ |
|---|
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Согласно Приложению № 2 (изменения от 01.12.2019) к конкурсной документации по открытому конкурсу по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом к протоколу рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе от 16.01.2018 г. № 2, определен размер платы за содержание жилого помещения по многоквартирному дому № 64, расположенному по адресу: г. Ангарск, микрорайон Новый-4 (далее - МКД № 64) в размере 5,41 руб./м2. При анализе платежных документов по Жилым помещениям МКД № 64 за сентябрь 2021 года установлено, что начисление платы по статье "замена трубопровода канализации" управляющей компанией выполненное в сентябре 2021 года в размере 18 420,53 руб., является неправомерным |
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕМЬЕР ВВ" |
| ИНН | 3810334470 |
| ОГРН | 1133850045581 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2013-11-25 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2022-01-18 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 3800000010000275231 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1083808000715 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 3800000010000265349 |
| ФИО | Воропаев Е.А. |
|---|---|
| Должность | Советник |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Проверка информации, содержащейся в обращениях от 25.10.2021 № 04-86-9745/21 и от 02.11.2021 № 04-86-10033/21, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, а именно при начислении платы по содержанию жилого помещения в сентябре 2021 года по многоквартирному дому № 64, расположенному по адресу: г. Ангарск, микрорайон Новый-4. Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом №64, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Ангарск, мкр. Новый 4-й. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | исследование и анализ документов в период с 30.12.2021 по 03.02.2022 |
|---|---|
| Дата начала | 2021-12-30 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-03 |
| Наименование основания проведения КНМ | Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования). |
|---|---|
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1864-ср-п |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-12-29 |
| Положение нормативно-правового акта | часть 3 ст. 196 ЖК РФ |
|---|
| requirementName | проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом |
|---|
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 |
|---|---|
| templateRequirementProps | соблюдение лицензионных требований, предусмотренных пунктом 3, а также наличие грубых нарушений лицензионных требований, установленных пунктом 4 (1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 |
| templateRequirementNumber | 1110 |
| templateRequirementDate | 2014-10-28 |
| templateRequirementParagraph | 4(1) |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс |
| templateRequirementProps | лицензионные требования |
| templateRequirementNumber | 188 |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | 7 |
| templateRequirementPart | 1 |
| templateRequirementArticle | 193 |