Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения обязательных требований юридическим лицом включенным в ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год утвержденный руководителем службы 27102020 доведенный до сведения проверяемого лица путем размещения на официальном сайте службы государственного жилищного надзора Иркутской области далее Служба по адресу httpszhilnadzorgovirkruЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения юридическим лицом обязательных требований при осуществлении деятельности многоквартирным домом 10 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул 5я Железнодорожная далее МКД 10 50 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул 4я Железнодорожная далее МКД 50 50а расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул 4я Железнодорожная далее МКД 50а 8 расположенным по адресу Иркутская обл г Иркутск ул 5я Железнодорожная далее МКД 8Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Статья 81 Закона 294ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1ТСЖ Глазково не размещает в отношении МКД 50 МКД 50А МКД 8 МКД 10 в ГИС ЖКХ следующую информацию информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома оказываемых услуг выполняемых работ по управлению многоквартирным домом выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме об их объеме о качестве и периодичности сроках их предоставления оказания выполнения и стоимости указанных услуг работ а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и или выполнение таких работ информация о состоянии расчетов товарищества с ресурсоснабжающими организациями информация о состоянии расчетов товарищества с потребителями коммунальных услуг а также информация о состоянии расчетов товарищества за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах информация о лицевых счетах присвоенных собственникам и пользователям жилых нежилых помещений в многоквартирных домах для внесения платы за жилое помещение и или коммунальные услуги информация об отчетности товарищества и кооператива информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания членов товариществ общего собрания членов товариществ а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если товарищество является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае представления инициатором собрания товариществу документов сообщений протоколов решений о проведении общего собрания2Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности здания с указанием расходов на их проведение объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий по настоящее время не разрабатывались информация до собственников помещений МКД 50 МКД 50А МКД 8 МКД 10 не доведена

Нарушенный правовой акт:

• Приказ министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации 74 министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»Федеральный закон от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
• план проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год утвержденный руководителем службы 27102020 часть 3 статьи 9 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Разместить в ГИС ЖКХ информацию предусмотренную п 2 3 8 13 16 19 раздела 10 приказа 74114прРазработать и довести до собственников помещений МКД 10 предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности с указанием расходов на их проведение объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий
• Разместить в ГИС ЖКХ информацию предусмотренную п 2 3 8 13 16 19 раздела 10 приказа 74114прРазработать и довести до собственников помещений МКД 8 предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности с указанием расходов на их проведение объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий