Причина проверки:

С целью проверки информации содержащейся в обращении гражданина от 22122020 г вх 04861061920 о фактах нарушения обязательных требований в части начисления платы за коммунальные ресурсы электрическая энергия холодная горячая вода отведение сточных вод потребленные при содержании общего имущества по многоквартирному дому 12 по адресу гАнгарск микрорайон 29 далее МКД 12 за период с 01012019 года по 31122020 года Задачами настоящей проверки являютсяпроверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома 12 расположенного по адресу гАнгарск мкр 29 далее МКД 12 принято решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества по холодной горячей воде отведению сточных вод электрической энергии исходя из нормативов потребления ежемесячно с перерасчетом 1 раз в год по фактическому потреблению при наличии исправных общедомовых приборов учета далее ПротоколНачисление платы за коммунальные ресурсы горячая вода электрическая энергия потребленные при содержании общего имущества ТСН Надёжное с 01012019 года по 31122020 года производило исходя их норматива потребления горячей воды 0037м3 электрической энергии 322 кВтчв месяцм2 Документальное подтверждение о произведенном перерасчете платы за коммунальные ресурсы по горячей воде электрической энергии потребленные при содержании общего имущества исходя из показаний коллективных общедомовых приборов учета горячей воды электрической энергии за период с 01012019 года по 31122020 года ТСН «Надёжное» по МКД 12 в Службу не представленоВ период с 01012019 года по 31122020 года ТСН «Надёжное» при расчете платы за коммунальные ресурсы холодная горячая вода отведение сточных вод потребленные при содержании общего имущества по МКД 12 применяло площадь мест общего пользования 214144 м2Согласно техническому паспорту МКД 12 площадь мест общего пользования составляет 20904 м2 Иной технической документации подтверждающей применение площади мест общего пользования 214144м2 по МКД 12 ТСН «Надёжное» в Службу не предоставилоВ период с 01012019 года по 31122020 года ТСН «Надёжное» для расчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребленный при содержании общего имущества по МКД 12 применяло площадь мест общего пользования 214144 м2Для расчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребленный при содержании общего имущества по МКД 12 ТСН «Надёжное» должно применять площадь 37278 м3 в том числе подвал 16374 м2 в соответствии с площадью указанной в техническом паспорте МКД 12

Нарушенный правовой акт:

• пункта 1 части 1 статьи 36 главы 6 ЖК РФ часть 92 статьи 156 ЖК РФ
• часть 42 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• ТСН Надёжное с 01012019 года по 31122020 года производило исходя их норматива потребления горячей воды 0037м3 электрической энергии 322 кВтчв месяцм2 Документальное подтверждение о произведенном перерасчете платы за коммунальные ресурсы по горячей воде электрической энергии потребленные при содержании общего имущества исходя из показаний коллективных общедомовых приборов учета горячей воды электрической энергии за период с 01012019 года по 31122020 года ТСН «Надёжное» по МКД 12 в Службу не представленоВ период с 01012019 года по 31122020 года ТСН «Надёжное» при расчете платы за коммунальные ресурсы холодная горячая вода отведение сточных вод потребленные при содержании общего имущества по МКД 12 применяло площадь мест общего пользования 214144 м2Согласно техническому паспорту МКД 12 площадь мест общего пользования составляет 20904 м2 Иной технической документации подтверждающей применение площади мест общего пользования 214144м2 по МКД 12 ТСН «Надёжное» в Службу не предоставилоВ период с 01012019 года по 31122020 года ТСН «Надёжное» для расчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребленный при содержании общего имущества по МКД 12 применяло площадь мест общего пользования 214144 м2Для расчета платы за коммунальный ресурс электрическая энергия потребленный при содержании общего имущества по МКД 12 ТСН «Надёжное» должно применять площадь 37278 м3 в том числе подвал 16374 м2 в соответствии с площадью указанной в техническом паспорте МКД 12