Причина проверки:

проверка информации содержащейся в обращении поступившем в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 25122020 04861076320 о нарушении обязательных требований в части начисления платы за коммунальный ресурс электрическая энергия предоставленный на общедомовые нужды в период с 01012017 по 31012021 собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома 151 расположенного по адресу г Нижнеудинск ул ПетинаЗадачами настоящей проверки являются проверка соблюдения обязательных требований действующего законодательства Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

обращение поступившее в службу государственного жилищного надзора Иркутской области 25122020 04861076320

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Согласно расчету Службы начисление платы по кв 11МКД 151 за период с 01062017 по 30062020 должно составить 33399 рубСогласно платежным документам по кв 11 за период с 01062017 по 30062020 ООО «Иркутскэнергосбыт» выполнило начисление за электрическую энергию ОДН на сумму 10436 руб что не соответствует расчету Службы
• ООО «Иркутскэнергосбыт» в период с 01072020 по 31012021 для начисления платы за электроэнергию ОДН по МКД 151 при определении объема электроэнергии потребленной при содержании общего имущества не учитывался расход электрической энергии предоставленной интернет провайдеру «ЭРТелекомХолдинг» что является нарушением пункта 44 пункта 40 Правил 354

Нарушенный правовой акт:

• пункт 40 44 46 Правил 354
• пункт 40 44 Правил 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 06052011 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за электрическую энергию ОДН собственникам пользователям МКД 151 исходя из показаний ОДПУ в период с 01062017 по 26042018ограничивая нормативом потребления в размере 072 кВтчм2 в соответствии с п 9 Приказа 75мпр а в период с 27042018 по 30062020 ограничивая нормативом потребления в размере 167 кВтчм2 в соответствии с п 19 Приказа 60мпрПредоставить в Службу документы по МКД 151 подтверждающие перерасчет в том числе платежный документ по кв 11 в МКД 151 с приложением расшифровки перерасчета
• 1 Произвести перерасчет платы за электрическую энергию ОДН за период с 01072020 по 31012021 с учетом объема электрической энергии предоставленной интернет провайдеру «ЭРТелекомХолдинг»2 Предоставить в Службу документы по МКД 151 подтверждающие перерасчет за период с 01072020 по 31012021 в том числе платежный документ по кв 11 в МКД 151 с приложением расшифровки перерасчета