Причина проверки:

Цель исполнение мотивированного представления должностного лица органа муниципального жилищного контроля от 01022021 357752821 о соблюдении АО «ВУЖКС» осуществляющей управление многоквартирным жилым домом расположенным по адресу г Иркутск ул Володарского д 9 обязательных требований нормативнотехнических регламентов и актов в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаЗадачей настоящей проверки является установление факта соблюдения АО «ВУЖКС» обязательных требований установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений а также муниципальными правовыми актамиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Мотивированное представление должностного лица органа муниципального жилищного контроля от 01022021 357752821 о соблюдении АО «ВУЖКС» осуществляющей управление многоквартирным жилым домом расположенным по адресу г Иркутск ул Володарского д 9 обязательных требований нормативнотехнических регламентов и актов в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Значительное намокание грунта и торцевой стены дома в подвальном помещении подъезда 8 жилого дома по ул Володарского 9
• Установлено наличие отверстия в канализационной трубе в подвальном помещении подъезда 8 а также наличие отверстия в канализационной трубе в подвальном помещении в подъезде 7 жилого дома по ул Володарского д 9 На указанные отверстия наложены резиновые прокладки под отрезки полипропиленовых труб стянутые стальными хомутами

Нарушенный правовой акт:

• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
• Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность
• 294ФЗ от 26122008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• 03106228512 от 28112012 О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
• 188ФЗ от 29122004 Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить
• Провести общее собрание собственников по вопросу осуществления работ по замене розлива канализационной системы в подвальных помещениях подъездов 7 и 8 либо в случае наличия технической возможности замене поврежденных участков розлива канализационной системы в подвальных помещениях подъездов 7 и 8 дома 9 по ул Володарского и утверждения тарифа на проведение данных работ