Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЮЗ"
№382201560597

🔢 ИНН:	3848003903
🆔 ОГРН:	1103850022880
📍 Адрес:	664048, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА БАУМАНА, ДОМ 227,
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	18.01.2022

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 18.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЮЗ" (ИНН: 3848003903) , адрес: 664048, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА БАУМАНА, ДОМ 227,

Причина проверки:

с целью: проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившем «22» декабря 2021 года вх. № 01-86-21160/21, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении условий договора управления, а именно в части наличия задолженности у общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Союз», ИНН 3848003903 (далее — ООО УК «Союз») перед ресурсоснабжающей организацией Иркутское публичное акционерное общество энергетики и электрификации (далее - ПАО "Иркутскэнерго") по оплате за потребленный коммунальный ресурс горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества энергия по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунального ресурса горячее водоснабжение, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - Договор). Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Проверяемый правовой акт:

- статья 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	664048, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА БАУМАНА, ДОМ 227,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	10.02.2022 18:16:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Иркутск, ул. Поленова, д. 18А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	10.02.2022
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бурзаева Любовь Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	Согласно решению Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-23224/2020 от 21.06.2021 г. (далее - Решение), вступившего в законную силу 21.10.2021 года (исполнительный лист серия ФС № 036488851) исковые требования о взыскании с ООО УК «Союз» в пользу ПАО «Иркутскэнерго» основного долга по Договору за сентябрь 2020 года и октябрь 2020 года в размере 748530,92 руб. удовлетворены. В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется ресурсоснабжающей организацией путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, на двенадцать. В случае, если договор ресурсоснабжения исполнялся менее двенадцати месяцев, среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения или договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на количество месяцев их действия. По расчету ПАО «Иркутскэнерго», указанному в справке о задолженности ООО УК «Союз» по Договору, сумма среднемесячной величины обязательств по оплате по Договору за период с октября 2019 года по ноябрь 2020 года 462756,01 руб., две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору составляют 925512,02 руб. Однако, сумма задолженности по Решению составляет 748530,92 руб., что не превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору и не является грубым нарушением

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Формулировка сведения о результате

Согласно решению Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-23224/2020 от 21.06.2021 г. (далее - Решение), вступившего в законную силу 21.10.2021 года (исполнительный лист серия ФС № 036488851) исковые требования о взыскании с ООО УК «Союз» в пользу ПАО «Иркутскэнерго» основного долга по Договору за сентябрь 2020 года и октябрь 2020 года в размере 748530,92 руб. удовлетворены. В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется ресурсоснабжающей организацией путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, на двенадцать. В случае, если договор ресурсоснабжения исполнялся менее двенадцати месяцев, среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения или договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на количество месяцев их действия. По расчету ПАО «Иркутскэнерго», указанному в справке о задолженности ООО УК «Союз» по Договору, сумма среднемесячной величины обязательств по оплате по Договору за период с октября 2019 года по ноябрь 2020 года 462756,01 руб., две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору составляют 925512,02 руб. Однако, сумма задолженности по Решению составляет 748530,92 руб., что не превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору и не является грубым нарушением

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЮЗ"
ИНН проверяемого лица	3848003903
ОГРН проверяемого лица	1103850022880
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	03.09.2010

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	14.01.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	3800000010000265349

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бурзаева Любовь Павловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	18
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	с целью: проверки информации, содержащейся в обращении/заявлении, поступившем «22» декабря 2021 года вх. № 01-86-21160/21, о фактах нарушения лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившихся в ненадлежащем исполнении условий договора управления, а именно в части наличия задолженности у общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Союз», ИНН 3848003903 (далее — ООО УК «Союз») перед ресурсоснабжающей организацией Иркутское публичное акционерное общество энергетики и электрификации (далее - ПАО "Иркутскэнерго") по оплате за потребленный коммунальный ресурс горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества энергия по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунального ресурса горячее водоснабжение, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - Договор). Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований по управлению многоквартирным домом Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Анализ и исследование документов
Дата начала проведения мероприятия	18.01.2022
Дата окончания проведения мероприятия	10.02.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	6-ср-п
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	14.01.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- статья 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110

Положение нормативно-правового акта

- статья 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации; - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - пункт 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110

requirements

requirementName	соблюдение обязательных требований, установленных законодательством

documents

templateRequirementName	ЖК РФ
templateRequirementProps	соблюдение обязательных требований, установленных законодательством
templateRequirementNumber	188
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementPart	161
templateRequirementArticle	10.1
templateRequirementName	Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
templateRequirementProps	соблюдение обязательных требований, установленных законодательством
templateRequirementNumber	209
templateRequirementDate	2014-07-21
templateRequirementName	пункты 1, 2, 3.1, 11.1, 14 Раздела 10 Приказа министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
templateRequirementProps	соблюдение обязательных требований, установленных законодательством
templateRequirementNumber	74/114
templateRequirementDate	2016-02-29

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СОЮЗ" №382201560597