Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№382202207921

🔢 ИНН:	3810059537
🆔 ОГРН:	1153850034414
📍 Адрес:	664040, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ПРЖЕВАЛЬСКОГО, ДОМ 207,
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.02.2022

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области 16.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3810059537) , адрес: 664040, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ПРЖЕВАЛЬСКОГО, ДОМ 207,

Причина проверки:

с целью: проверки информации, содержащейся в обращении от 20.12.2021 г. вх. № 04-86-11082/21 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Баумана, д. 191 (далее - МКД № 191), выразившихся в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома. Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом №191, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Баумана (далее - МКД № 191) Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

размещение информации

Выявленные нарушения (1 шт.):

При инструментальных замерах температур поверхности стен (ограждающих конструкций) методом тепловизионной съемки ограждающих конструкций квартиры № 33 МКД № 191 установлено, что температура на внутренней поверхности стены в месте сопряжения наружной стены и перегородки с кухней (вертикальный угол) в жилой комнате, расположенной справа от входа составила от +10,3 ºС, до +9,5 ºС, при этом температура внутреннего воздуха в указанной комнате составила +21,4 ºС. Температура на внутренней поверхности стены в месте сопряжения наружной стены и перегородки с квартирой № 32 (вертикальный угол) в жилой комнате, расположенной слева от входа составила от +13,8 ºС до +12,8 ºС, при этом температура внутреннего воздуха в указанной комнате составила +21,9 ºС,

Нарушенный правовой акт:

что не соответствует СНиП 23-02 2003 "Тепловая защита зданий", так как нормируемый перепад температур для наружных стен в жилых помещениях составляет не более 4 ºС, для чердачных перекрытий не более 3 ºС, что является нарушением пункта 4.2.1.16, пункта 4.2.1.12, пункта 4.2.1.7, пункта 4.2.1.1 Правил № 170; подпункта "а" пункта 11, подпункта "б" пункта 10, подпункта "а" пункта 10 Правил содержания № 491; пункта 3 Минимального перечня № 290; подпункта "в" пункта 1 Правил № 416; части 2 статьи 162, части 2.3 статьи 161 главы 14, части 1 статьи 161 главы 14, части 1.1 статьи 161 главы 14 ЖК РФ; СП 54.13330.2016, статьи 193 ЖК РФ, п. 3 Положения № 1110.
часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	664040, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ПРЖЕВАЛЬСКОГО, ДОМ 207,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	16.03.2022 16:24:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Иркутск, ул. Поленова, д. 18/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия	16.03.2022
Длительность КНМ (в днях)	2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	При инструментальных замерах температур поверхности стен (ограждающих конструкций) методом тепловизионной съемки ограждающих конструкций квартиры № 33 МКД № 191 установлено, что температура на внутренней поверхности стены в месте сопряжения наружной стены и перегородки с кухней (вертикальный угол) в жилой комнате, расположенной справа от входа составила от +10,3 ºС, до +9,5 ºС, при этом температура внутреннего воздуха в указанной комнате составила +21,4 ºС. Температура на внутренней поверхности стены в месте сопряжения наружной стены и перегородки с квартирой № 32 (вертикальный угол) в жилой комнате, расположенной слева от входа составила от +13,8 ºС до +12,8 ºС, при этом температура внутреннего воздуха в указанной комнате составила +21,9 ºС,

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

При инструментальных замерах температур поверхности стен (ограждающих конструкций) методом тепловизионной съемки ограждающих конструкций квартиры № 33 МКД № 191 установлено, что температура на внутренней поверхности стены в месте сопряжения наружной стены и перегородки с кухней (вертикальный угол) в жилой комнате, расположенной справа от входа составила от +10,3 ºС, до +9,5 ºС, при этом температура внутреннего воздуха в указанной комнате составила +21,4 ºС. Температура на внутренней поверхности стены в месте сопряжения наружной стены и перегородки с квартирой № 32 (вертикальный угол) в жилой комнате, расположенной слева от входа составила от +13,8 ºС до +12,8 ºС, при этом температура внутреннего воздуха в указанной комнате составила +21,9 ºС,

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	постановление от 13.05.2022 № 5-399/2022 - ООО "Северное управление ЖКС" привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ - административный штраф 50000 рублей

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	48/22
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	16.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.12.2022

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	что не соответствует СНиП 23-02 2003 "Тепловая защита зданий", так как нормируемый перепад температур для наружных стен в жилых помещениях составляет не более 4 ºС, для чердачных перекрытий не более 3 ºС, что является нарушением пункта 4.2.1.16, пункта 4.2.1.12, пункта 4.2.1.7, пункта 4.2.1.1 Правил № 170; подпункта "а" пункта 11, подпункта "б" пункта 10, подпункта "а" пункта 10 Правил содержания № 491; пункта 3 Минимального перечня № 290; подпункта "в" пункта 1 Правил № 416; части 2 статьи 162, части 2.3 статьи 161 главы 14, части 1 статьи 161 главы 14, части 1.1 статьи 161 главы 14 ЖК РФ; СП 54.13330.2016, статьи 193 ЖК РФ, п. 3 Положения № 1110.

Положение нормативно-правового акта

что не соответствует СНиП 23-02 2003 "Тепловая защита зданий", так как нормируемый перепад температур для наружных стен в жилых помещениях составляет не более 4 ºС, для чердачных перекрытий не более 3 ºС, что является нарушением пункта 4.2.1.16, пункта 4.2.1.12, пункта 4.2.1.7, пункта 4.2.1.1 Правил № 170; подпункта "а" пункта 11, подпункта "б" пункта 10, подпункта "а" пункта 10 Правил содержания № 491; пункта 3 Минимального перечня № 290; подпункта "в" пункта 1 Правил № 416; части 2 статьи 162, части 2.3 статьи 161 главы 14, части 1 статьи 161 главы 14, части 1.1 статьи 161 главы 14 ЖК РФ; СП 54.13330.2016, статьи 193 ЖК РФ, п. 3 Положения № 1110.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
ИНН проверяемого лица	3810059537
ОГРН проверяемого лица	1153850034414
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	07.08.2015

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	15.02.2022

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	3800000010000275231
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1083808000715
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	3800000010000265349

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	с целью: проверки информации, содержащейся в обращении от 20.12.2021 г. вх. № 04-86-11082/21 о фактах нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Баумана, д. 191 (далее - МКД № 191), выразившихся в ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома. Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения управляющей организацией лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом №191, расположенным по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Баумана (далее - МКД № 191) Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1) провести осмотр системы вентиляции в жилом помещении № 33 МКД № 191 с проведением инструментальных замеров температуры воздуха и поверхности стен ограждающих конструкций в период с 16.02.2022 по 17.03.2022; 2) произвести визуальный осмотр МКД № 191 на предмет ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества дома, по факту промерзания стен в жилом помещении № 33 МКД № 191 в период с 16.02.2022 по 17.03.2022; 3) исследование и анализ документов, представленных проверяемым лицом в период с 16.02.2022 по 17.03.2022.
Дата начала проведения мероприятия	16.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	17.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	размещение информации
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	48-ср-п
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	15.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	часть 3 статьи 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации

requirements

requirementName	соблюдение обязательных требований или требований, установленных законодательством

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЕРНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" №382202207921