РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА"
№38220943800002225098

🔢 ИНН:
3812104746
🆔 ОГРН:
1083812003440
📍 Адрес:
664082, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, МКР УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, Д. Д. 33, Корпус К. А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН: 3812104746) , адрес: 664082, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, МКР УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, Д. Д. 33, Корпус К. А,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3812104746
ОГРН проверяемого лица 1083812003440
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬТЕРНАТИВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664082, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, МКР УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, Д. Д. 33, Корпус К. А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ А.Б. Запорожан

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Взамен планового КНМ на основании п.2 постановления № 336
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_5
Цифровой код 5.0.5
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. По имеющейся в Службе информации, установлено, что протоколом общего собрания собственников от 25.08.2016 утверждены условия Договора, согласно которому плата по статье «Содержание общего имущества» утверждена в размере 15,64 руб./м2, в том числе по статье «Работы и услуги по управлению МКД» в размере 5,0 руб./м2, по статье «Текущий ремонт» в размере 4,74 руб./м2, по статье «Содержание общедомовых приборов учета» в размере 1,09 руб./м2, по статье «Домофон» в размере 40,0 руб./квартиры. Протоколом внеочередного общего собрания собственников МКД № 99/6 от 06.06.2020 года № 01 (далее – Протокол от 06.06.2020 года) утвержден размер платы по статье «Содержание общего имущества» в размере 8,0 руб./м2, по статье «Работы и услуги по управлению МКД» в размере 2,0 руб./м2, по статье «Текущий ремонт» в размере 2,0 руб./м2. 15.07. 2020 года в Службу на хранение в соответствии с частью 1.1 статьи 46 ЖК РФ поступил протокол общего собрания собственников помещений в МКД № 99/6 от 06.06.2020 года. В соответствии с вступившими в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Иркутска, судья Авдеева К.В. от 04.08.2021 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 22.11.2021 по делу № 33-8694/2021 решение общего собрания собственников помещений МКД № 99/6, оформленного протоколом № 01 от 06.06.2020 года признано действующим и подлежащим исполнению ООО «УК «Альтернатива». Анализом платежных документов по кв. № 45 в МКД № 99/6 за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 установлено, что начисление платы производилось исходя из размера платы: по строке «Содержание общего имущества» в размере 14,59 руб./м2, по статье «Текущий ремонт» в размере 4,74 руб./м2, что противоречит решению собственников жилых помещений МКД № 99/6, оформленному Протоколом от 06.06.2020 года, и требованиям части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вакансии вахтой