Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСТЬ-ИЛИМСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО-2008"
№38220943800002283720

🔢 ИНН:	3817033908
🆔 ОГРН:	1083817000850
📍 Адрес:	666681, ОБЛАСТЬ, ИРКУТСКАЯ, ГОРОД, УСТЬ-ИЛИМСК, УЛИЦА, МЕЧТАТЕЛЕЙ, 21А, 380000120000035
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.06.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСТЬ-ИЛИМСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО-2008" (ИНН: 3817033908) , адрес: 666681, ОБЛАСТЬ, ИРКУТСКАЯ, ГОРОД, УСТЬ-ИЛИМСК, УЛИЦА, МЕЧТАТЕЛЕЙ, 21А, 380000120000035

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3817033908
ОГРН проверяемого лица	1083817000850
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСТЬ-ИЛИМСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО-2008"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	666681, ОБЛАСТЬ, ИРКУТСКАЯ, ГОРОД, УСТЬ-ИЛИМСК, УЛИЦА, МЕЧТАТЕЛЕЙ, 21А, 380000120000035

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Запорожан Андрей Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии с требованиями части 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261) с 01.07.2010г. организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. В соответствии с требованиями части 5 статьи 13 Федерального закона № 261 до 01.07.2012г. собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Федерального закона № 261, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона № 261, собственники помещений в многоквартирном доме должны были установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ) до 1 июля 2012 года. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск ресурсоснабжающей организации к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. Также в соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанности по установке соответствующих общедомовых приборов учета энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы соответствующих организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. ПАО «Иркутскэнерго» в 2013 году выполнило установку ОДПУ теплоэнергии в МКД № 6 и ввело его в эксплуатацию, а ООО «УИ ЖКХ - 2008», как управляющая организация исполнила свою обязанность перед ПАО «Иркутскэнерго» по оплате данных затрат. Начисление платы за установку ОДПУ по МКД № 6, производилось в период с 01.03.2014 по 01.03.2019 по 28,42 руб. ежемесячно. Согласно представленной ООО «УИ ЖКХ - 2008» выписки «Движение по регистру накопления «Оплата расходов КПУ» по лицевому счету 23-0695 Труховой Ю.В. (платежные документы по кв. № 43 в МКД № 6 не представлены), начисление платы по договору рассрочки платежа за установку ОДПУ по жилому помещению № 43 в МКД № 6 составило 1727,25 руб. Согласно информации от 31.03.2022 исх. № 01-04/405, представленной ООО «УИ ЖКХ - 2008», установлено, что у Труховой Юлии Валерьевны с 13.09.2018 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: кв.43 в МКД № 6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.06.2022 г. Таким образом, в нарушении подпункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, ООО «УИ ЖКХ – 2008» произвело начисление платы за установку ОДПУ в размере 1554,53 руб. (1727,25 руб. - 1727,25 руб. /60 мес. х 6), что отражено в выписке «Движение по регистру накопления «Оплата расходов КПУ» по лицевому счету № 23-0695 Труховой Ю.В., то есть за предыдущие периоды с 01.03.2014 по 13.09.2018, до возникновения права собственности Труховой Юлии Валерьевна 14.09.2018, что является нарушением требований подпункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ. Таким образом, Служба объявляет ООО «УИ ЖКХ - 2008» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии с требованиями части 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261) с 01.07.2010г. организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. В соответствии с требованиями части 5 статьи 13 Федерального закона № 261 до 01.07.2012г. собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Федерального закона № 261, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Согласно части 12 статьи 13 Федерального закона № 261, собственники помещений в многоквартирном доме должны были установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ) до 1 июля 2012 года. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск ресурсоснабжающей организации к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. Также в соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанности по установке соответствующих общедомовых приборов учета энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы соответствующих организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. ПАО «Иркутскэнерго» в 2013 году выполнило установку ОДПУ теплоэнергии в МКД № 6 и ввело его в эксплуатацию, а ООО «УИ ЖКХ - 2008», как управляющая организация исполнила свою обязанность перед ПАО «Иркутскэнерго» по оплате данных затрат. Начисление платы за установку ОДПУ по МКД № 6, производилось в период с 01.03.2014 по 01.03.2019 по 28,42 руб. ежемесячно. Согласно представленной ООО «УИ ЖКХ - 2008» выписки «Движение по регистру накопления «Оплата расходов КПУ» по лицевому счету 23-0695 Труховой Ю.В. (платежные документы по кв. № 43 в МКД № 6 не представлены), начисление платы по договору рассрочки платежа за установку ОДПУ по жилому помещению № 43 в МКД № 6 составило 1727,25 руб. Согласно информации от 31.03.2022 исх. № 01-04/405, представленной ООО «УИ ЖКХ - 2008», установлено, что у Труховой Юлии Валерьевны с 13.09.2018 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: кв.43 в МКД № 6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.06.2022 г. Таким образом, в нарушении подпункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, ООО «УИ ЖКХ – 2008» произвело начисление платы за установку ОДПУ в размере 1554,53 руб. (1727,25 руб. - 1727,25 руб. /60 мес. х 6), что отражено в выписке «Движение по регистру накопления «Оплата расходов КПУ» по лицевому счету № 23-0695 Труховой Ю.В., то есть за предыдущие периоды с 01.03.2014 по 13.09.2018, до возникновения права собственности Труховой Юлии Валерьевна 14.09.2018, что является нарушением требований подпункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ. Таким образом, Служба объявляет ООО «УИ ЖКХ - 2008» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УСТЬ-ИЛИМСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО-2008" №38220943800002283720