Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УСПЕНСКИЙ"
№38220943800002501627
🔢 ИНН:
3849051307
🆔 ОГРН:
1153850004406
📍 Адрес:
664009, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, ДОМ 5,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.07.2022
🔔
Предостережение
Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок н... Еще...Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года, № 354 (далее – Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Условиями договора управления МКД № 46 от 06.08.2020г. № 1 срок предоставления платежных документов ООО УК «Успенский» не установлен, а также не определен конкретный способ направления потребителям платежных документов.
При анализе информации Службой установлено, что в период с 01.03.2022г. по 31.05.2022г., ООО УК «Успенский» по МКД № 46 предоставляло собственникам платежные документы с нарушением установленного законом срока. А именно отправка платежных документов по адресу электронной почты за март 2022г. и апрель 2022г. произведена 18.05.2022г.
В Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, платежные документы за март, апрель, май 2022гг., размещены 26.06.2022.
ООО УК «Успенский» обязательства по своевременному предоставлению платежных документов собственнику жилого помещения № 71 МКД № 46 за период
с 01.03.2022г. по 30.04.2022г., установленные частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил № 354, частью 2 статьи 162 ЖК РФ не выполняет.
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УСПЕНСКИЙ" (ИНН: 3849051307) , адрес: 664009, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, ДОМ 5,
Предостережение:
Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года, № 354 (далее – Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Условиями договора управления МКД № 46 от 06.08.2020г. № 1 срок предоставления платежных документов ООО УК «Успенский» не установлен, а также не определен конкретный способ направления потребителям платежных документов.
При анализе информации Службой установлено, что в период с 01.03.2022г. по 31.05.2022г., ООО УК «Успенский» по МКД № 46 предоставляло собственникам платежные документы с нарушением установленного законом срока. А именно отправка платежных документов по адресу электронной почты за март 2022г. и апрель 2022г. произведена 18.05.2022г.
В Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, платежные документы за март, апрель, май 2022гг., размещены 26.06.2022.
ООО УК «Успенский» обязательства по своевременному предоставлению платежных документов собственнику жилого помещения № 71 МКД № 46 за период
с 01.03.2022г. по 30.04.2022г., установленные частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил № 354, частью 2 статьи 162 ЖК РФ не выполняет.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3849051307
ОГРН
1153850004406
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УСПЕНСКИЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
664009, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, ПРОЕЗД КОСМИЧЕСКИЙ, ДОМ 5,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.
Инспектор
ФИО инспектора
Сахаров Роман Александрович
Должность инспектора
Значение
Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
Орган контроля (надзора)
Значение
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года, № 354 (далее – Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Условиями договора управления МКД № 46 от 06.08.2020г. № 1 срок предоставления платежных документов ООО УК «Успенский» не установлен, а также не определен конкретный способ направления потребителям платежных документов.
При анализе информации Службой установлено, что в период с 01.03.2022г. по 31.05.2022г., ООО УК «Успенский» по МКД № 46 предоставляло собственникам платежные документы с нарушением установленного законом срока. А именно отправка платежных документов по адресу электронной почты за март 2022г. и апрель 2022г. произведена 18.05.2022г.
В Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, платежные документы за март, апрель, май 2022гг., размещены 26.06.2022.
ООО УК «Успенский» обязательства по своевременному предоставлению платежных документов собственнику жилого помещения № 71 МКД № 46 за период
с 01.03.2022г. по 30.04.2022г., установленные частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил № 354, частью 2 статьи 162 ЖК РФ не выполняет.
