Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ"
№38220943800002634180

🔢 ИНН:	3808238200
🆔 ОГРН:	1143850036758
📍 Адрес:	664081, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Красноказачья, д 108
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.07.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ" (ИНН: 3808238200) , адрес: 664081, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Красноказачья, д 108

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3808238200
ОГРН проверяемого лица	1143850036758
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	664081, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Красноказачья, д 108

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Якушева Валерия Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Советник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее — Правила № 354). Изучив документы, представленные собственником жилого помещения № 37 МКД № 108 установлено, что жилое помещение № 37 МКД № 108 оборудовано индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения типа СГВ – 15 заводской №20043473, типа ВСХ-15-02 заводской № 370896, типа СГВ – 15 заводской номер № 17445727 (далее – ИПУ ХВС). ИПУ ХВС установленные в жилом помещении № 37 МКД № 108 соответствуют установленным метрологическим требованиям и пригодны к эксплуатации до 07.08.2023, что подтверждается актом выполненных работ по метрологической поверке ИПУ от 07.08.2017, свидетельством о поверке от 07.08.2017 № 993, № 996, № 998. По информации, представленной ООО «Управляющая компания «Мой дом» от 25.07.2022 № 01-86-11565/22 на запрос службы государственного жилищного и строительного надзора (далее – служба) от 20.07.2022 № 02-86-9253/22 установлено, что до 31.01.2022 деятельность по управлению МКД № 108 осуществлялась Товариществом собственников жилья «Жилсервис» (далее – ТСЖ «Жилсервис»). ООО «Управляющая компания «Мой дом» ТСЖ «Жилсервис» передана карточка показаний индивидуальных приборов учета по жилому помещению № 37, согласно которой последние показания индивидуальных приборов учета собственником помещения № 37 передавались в декабре 2019 года. У ООО «Управляющая компания «Мой дом» отсутствуют сведения о состоянии индивидуальных приборов учета, документация по индивидуальным приборам учета по жилому помещению № 37 МКД № 108. Согласно пункту 82 Правил № 354 исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, за исключением случаев, если прибор учета электрической энергии установлен начиная с 1 июля 2020 г. В отношении приборов учета электрической энергии, установленных начиная с 1 июля 2020 г., проверки таких приборов учета проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), прибора учета электрической энергии, установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений). Также согласно подпункту «г» пункта 32 исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях), за исключением случаев, когда установленный прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Подпунктом «б» пункта 32 также определено, что исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию. Проверки, указанные в подпункте «е(1)» пункта 31, подпункте «г» пункта 32 и пункте 82 Правил № 354, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем и (или) гарантирующим поставщиком в порядке, установленном пунктом 85 Правил № 354. Информация о проведении ООО «Управляющая компания «Мой дом» осмотра ИПУ ХВС в жилом помещении № 37 МКД № 108 в порядке установленном требованиями пункта 85 Правил № 354 в адрес службы не представлена.

Значение

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее — Правила № 354). Изучив документы, представленные собственником жилого помещения № 37 МКД № 108 установлено, что жилое помещение № 37 МКД № 108 оборудовано индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения типа СГВ – 15 заводской №20043473, типа ВСХ-15-02 заводской № 370896, типа СГВ – 15 заводской номер № 17445727 (далее – ИПУ ХВС). ИПУ ХВС установленные в жилом помещении № 37 МКД № 108 соответствуют установленным метрологическим требованиям и пригодны к эксплуатации до 07.08.2023, что подтверждается актом выполненных работ по метрологической поверке ИПУ от 07.08.2017, свидетельством о поверке от 07.08.2017 № 993, № 996, № 998. По информации, представленной ООО «Управляющая компания «Мой дом» от 25.07.2022 № 01-86-11565/22 на запрос службы государственного жилищного и строительного надзора (далее – служба) от 20.07.2022 № 02-86-9253/22 установлено, что до 31.01.2022 деятельность по управлению МКД № 108 осуществлялась Товариществом собственников жилья «Жилсервис» (далее – ТСЖ «Жилсервис»). ООО «Управляющая компания «Мой дом» ТСЖ «Жилсервис» передана карточка показаний индивидуальных приборов учета по жилому помещению № 37, согласно которой последние показания индивидуальных приборов учета собственником помещения № 37 передавались в декабре 2019 года. У ООО «Управляющая компания «Мой дом» отсутствуют сведения о состоянии индивидуальных приборов учета, документация по индивидуальным приборам учета по жилому помещению № 37 МКД № 108. Согласно пункту 82 Правил № 354 исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, за исключением случаев, если прибор учета электрической энергии установлен начиная с 1 июля 2020 г. В отношении приборов учета электрической энергии, установленных начиная с 1 июля 2020 г., проверки таких приборов учета проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), прибора учета электрической энергии, установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений). Также согласно подпункту «г» пункта 32 исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях), за исключением случаев, когда установленный прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Подпунктом «б» пункта 32 также определено, что исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию. Проверки, указанные в подпункте «е(1)» пункта 31, подпункте «г» пункта 32 и пункте 82 Правил № 354, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем и (или) гарантирующим поставщиком в порядке, установленном пунктом 85 Правил № 354. Информация о проведении ООО «Управляющая компания «Мой дом» осмотра ИПУ ХВС в жилом помещении № 37 МКД № 108 в порядке установленном требованиями пункта 85 Правил № 354 в адрес службы не представлена.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЙ ДОМ" №38220943800002634180