Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИРКУТСКЛЕССТРОЙ"
№38220943800002662354

🔢 ИНН:	3811154840
🆔 ОГРН:	1113850050016
📍 Адрес:	664031, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ДОНСКАЯ, 7,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.07.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИРКУТСКЛЕССТРОЙ" (ИНН: 3811154840) , адрес: 664031, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ДОНСКАЯ, 7,

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3811154840
ОГРН проверяемого лица	1113850050016
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИРКУТСКЛЕССТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	664031, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ДОНСКАЯ, 7,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Антипина С.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) По инициативе контролируемого лица
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_4
Цифровой код	5.0.4
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с пунктом 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее — Правила № 354) объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5. Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области направлен запрос в управляющую организацию ООО УК «Иркутсклесстрой». При рассмотрении предоставленных документов в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области установлено, что в МКД № 3а установлено четыре прибора учета электроэнергии: № 001950 типа Нева 303 1ТО, № 000215 типа Нева 303 1ТО, № 009131060009103 типа ЦЭ 6803ВШ, № 011076070003537 типа ЦЭ 6803В. Указанные приборы учета находятся в технически исправном состоянии и в совокупности являются расчетными общедомовыми приборами учета коммунальной услуги по электроэнергии. Службой 22.07.2022 года осуществлен выезд для осмотра помещений (парковочные места) МКД № 3а, в результате которого установлено, что в цокольном этаже данного дома расположены парковочные места. Имеется два отдельных помещения с парковочными местами. Доступ в помещения парковочных мест огражден распашными металлическими воротами. В помещении парковки имеется электроосвещение, на стенах размещены розетки, выключатели, отопительные приборы центрального отопления отсутствую, выводы, запорная арматура на системах холодного и горячего водоснабжения отсутствует, на трубопроводах системы холодного и горячего водоснабжения выполнена тепловая изоляция, на трубопроводе системы канализации имеется ревизии. Так же в помещении имеется прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА № 007791089387224. Определить какие помещения подключены к данному прибору учета Службой не предоставляется возможным, так как данный прибор не является общедомовым прибором учета электроэнергии. В соответствии с сопроводительным письмом от 26.07.2022 № 01-86-11700/22 ООО УК «Иркутсклесстрой» начисление платы за электрическую энергию по лицевым счетам собственников парковочных мест в период с 01.12.2020 по 31.01.2022 не выполнялось, что является нарушением пункта 43 Правил № 354.

Значение

В соответствии с пунктом 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее — Правила № 354) объем потребляемых в помещении, отведенном в многоквартирном доме под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объем отводимых сточных вод определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5. Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области направлен запрос в управляющую организацию ООО УК «Иркутсклесстрой». При рассмотрении предоставленных документов в Службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области установлено, что в МКД № 3а установлено четыре прибора учета электроэнергии: № 001950 типа Нева 303 1ТО, № 000215 типа Нева 303 1ТО, № 009131060009103 типа ЦЭ 6803ВШ, № 011076070003537 типа ЦЭ 6803В. Указанные приборы учета находятся в технически исправном состоянии и в совокупности являются расчетными общедомовыми приборами учета коммунальной услуги по электроэнергии. Службой 22.07.2022 года осуществлен выезд для осмотра помещений (парковочные места) МКД № 3а, в результате которого установлено, что в цокольном этаже данного дома расположены парковочные места. Имеется два отдельных помещения с парковочными местами. Доступ в помещения парковочных мест огражден распашными металлическими воротами. В помещении парковки имеется электроосвещение, на стенах размещены розетки, выключатели, отопительные приборы центрального отопления отсутствую, выводы, запорная арматура на системах холодного и горячего водоснабжения отсутствует, на трубопроводах системы холодного и горячего водоснабжения выполнена тепловая изоляция, на трубопроводе системы канализации имеется ревизии. Так же в помещении имеется прибор учета электроэнергии ЭНЕРГОМЕРА № 007791089387224. Определить какие помещения подключены к данному прибору учета Службой не предоставляется возможным, так как данный прибор не является общедомовым прибором учета электроэнергии. В соответствии с сопроводительным письмом от 26.07.2022 № 01-86-11700/22 ООО УК «Иркутсклесстрой» начисление платы за электрическую энергию по лицевым счетам собственников парковочных мест в период с 01.12.2020 по 31.01.2022 не выполнялось, что является нарушением пункта 43 Правил № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИРКУТСКЛЕССТРОЙ" №38220943800002662354