РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№38220943800002774917

🔢 ИНН:
3811043018
🆔 ОГРН:
1153850030476
📍 Адрес:
664081, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ТРУДОВАЯ, Д. Д. 111,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.08.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3811043018) , адрес: 664081, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ТРУДОВАЯ, Д. Д. 111,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3811043018
ОГРН проверяемого лица 1153850030476
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664081, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ТРУДОВАЯ, Д. Д. 111,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перфильева И.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о нарушении ООО «Южное управление ЖКС» лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), выразившихся в ненадлежащем исполнении договора управления, в части начисления платы за коммунальные ресурсы горячая вода, электроэнергия, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома № 104, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. М.Жукова (далее - МКД № 104), в период с 01.08.2017 года по 31.05.2022 года. Cогласно оригинала протокола общего собрания от 06.04.2020 года № 1, находящегося на хранении в Службе, собственниками МКД № 104 принято решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы по холодной, горячей воде, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из фактического потребления общедомовых приборов учета (далее – Протокол от 06.04.2020). Cогласно оригинала протокола общего собрания от 28.11.2021 года № 1, находящегося на хранении в Службе, собственниками МКД № 104 принято решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы по холодной, горячей воде, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации (далее – Протокол от 28.11.2021). Согласно представленной ООО «Южное управление жилищно-коммунального системами» информации, за период с 01.08.2017 по 31.08.2017, с 01.10.2018 по 31.12.2018, с 01.11.2021 по 31.12.2021, 01.02.2022 по 31.05.2022 по объем коммунального ресурса горячая вода в целях содержания общего имущества составлял отрицательную величину. Из пояснения ООО «Южное управление жилищно-коммунального системами» также следует, что в период с 01.01.2019 года по 30.11.2020 года ПАО «Иркутскэнерго», с 01.12.2020 года по 30.09.2021, ООО «БЭК» товарные накладные за коммунальный ресурс горячая вода в целях содержания общего имущества ООО «Южное управление жилищно-коммунального системами» не предъявляло, таким образом, начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода в целях содержания общего имущества по МКД № 104 не производило. При анализе платежных документов по кв. 42 МКД № 104 Службой установлено, что ООО «Южное управление жилищно-коммунального системами» в июле 2021 года, августе 2021 года, октябре 2021 года, ноябре 2021 года, декабре 2021 года, июне 2022 года за период с 01.08.2017 года по 31.03.2020 года, произвело перерасчет платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребленный при содержании общего имущества исходя из показаний ОДПУ в сторону уменьшения на общую сумму 532,50 рублей. При анализе произведенного ООО «Южное управление ЖКС» перерасчета платы по показаниям ОДПУ за период с 01.08.2017 года по 31.03.2020 года Службой установлено, что управляющая компания при выполнении перерасчета в период с 01.08.2017 по 31.08.2018, с 01.10.2018 по 31.12.2018, не учитывало отрицательную величину объема коммунального ресурса горячая вода на содержание общего имущества, в нарушение части 9.2. статьи 156 ЖК РФ, определения Верховного суда Российской Федерации от 10 января 2020 года №304-ЭС19-25414. При анализе платежных документов с 01.05.2020 года по 30.09.2021 года, с 01.11.2021 года по 31.12.2021 года, с 01.02.2022 года по 31.05.2022 года Службой установлено, что при отрицательной величине объема коммунального ресурса горячая вода на содержание общего имущества по кв. 42 МКД № 104, ООО «Южное управление жилищно-коммунального системами» начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода в целях содержания общего имущества не производило, в нарушение части 9.2. статьи 156 ЖК РФ, Протокола от 06.04.2020 года. Согласно представленной ООО «Южное управление жилищно-коммунального системами» информации, с 01.08.2017 по 31.08.2017, с 01.10.2017 по 31.10.2017, с 01.01.2018 по 31.01.2018, 01.03.2018 по 31.05.2018 по объем коммунального ресурса электрическая энергия в целях содержания общего имущества составлял отрицательную величину.
Вакансии вахтой