РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№38221183800001899748

🔢 ИНН:
3812114470
🆔 ОГРН:
1153850030509
📍 Адрес:
664082, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, МИКРОРАЙОН УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, ДОМ 4Б,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.04.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3812114470) , адрес: 664082, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, МИКРОРАЙОН УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, ДОМ 4Б,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3812114470
ОГРН проверяемого лица 1153850030509
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАПАДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664082, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, МИКРОРАЙОН УНИВЕРСИТЕТСКИЙ, ДОМ 4Б,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Печерская Оксана Закировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Категория риска

Значение Постановление Правительства Иркутской области от 17.01.2022 № 16-пп О внесении изменения в Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Иркутской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_10
Цифровой код 4.0.10
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: из доводов, указанных в обращении следует, что заявитель обратилась в управляющую организацию ООО «Западное управление ЖКС» с заявлением о промерзании наружных торцевых стен в кв. № 2 и неисправности (выкрашивание) межпанельных швов по периметру кв. № 2 МКД № 1а. Также по заданию собственника кв. № 2 МКД № 1а обществом с ограниченной ответственностью «Байкальский Лабораторный Измерительный Центр» по произведена телевизионная съемка протокол № Е 21/12/1-2 от 24.12.2021, по результатам которого обнаружено промерзание ограждающей конструкции – стены в детской. Требуется утепление стены с наружной стороны. Специалистом Службы в рамках рассмотрения обращения 28.02.2022 осуществлен осмотр общего имущества МКД № 1а, по результатам которого выявлено, что на наружных стенах фасада МКД № 1а по периметру квартиры № 2 имеется неисправность межпанельных швов (разрушение, выкрашивание). В соответствии с пунктом 3 Правил № 290 предусмотрены работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов, в том числе при нарушении их теплотехнических свойств. Согласно СНиП 23-02 2003 «Тепловая защита зданий» в пункте 5.8 приведен расчетный температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции, используемый при проектировании здания, который в свою очередь не должен превышать нормируемых величин, установленных в таблице 5. В процессе эксплуатации здания учитывается величина не расчетная, а полученная путем фактических значений измерительных приборов и сравнивается с допустимым нормативным значением таблицы 5 СНиП 23-02 2003 «Тепловая защита зданий». Таким образом устанавливается изменение теплотехнических свойства данной ограждающей несущей конструкции. Нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции для жилых зданий составляет 4ºС (согласно таблицы 5 СНиП 23-02 2003 «Тепловая защита зданий»). В связи с тем, что для жилых зданий температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции не зависит от температуры точки росы, то для его определения достаточно использование прибора термометр инфракрасный «ТЕSTO-810», в то время как для выполнения работ по утеплению ограждающей конструкции необходимо знать перепады температур на всей поверхности данной ограждающей конструкции и необходимо использовать результаты тепловизионной съемки (прибором «тепловизор») для выбора подходящего материала для утепления, а также выявления мест наибольшего и наименьшего промерзания для определения толщины утеплителя в отдельных местах соответственно. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать общее имущество в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Таким образом, действующим законодательством и договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей организации по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Вакансии вахтой