Предостережение:

• Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Подпунктом «д» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354), установлено, что потребителю могут быть предоставлен следующий вид коммунальной услуги газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах. Согласно пункту 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды. По информации АО «Иркутскоблгаз» от 01.03.2022 № 216 установлено, что жилое помещение № 6, расположенное в МКД № 14, не оборудовано индивидуальным прибором учета газоснабжения. В данном жилом помещении зарегистрирован 1 человек. Согласно акту отключения бытового газоиспользующего оборудования от 14.10.2020 по жилому помещению № 6, расположенному в МКД № 14, установлена заглушка АО «Иркутскоблгаз». 15.01.2022 года АО «Иркутскоблгаз» возобновило подачу газа в данное жилое помещение, что подтверждается актом подключения бытового газоиспользующего оборудования от 15.01.2022 года. Таким образом, коммунальная услуга газоснабжение по жилому помещению № 6, расположенному в МКД № 14, не предоставлялась с 14.10.2020 года по 14.01.2022 года. При анализе платежных документов по жилому помещению № 6, расположенному в МКД № 14, за период с октября 2020 года по январь 2022 года установлено, что начисление платы АО «Иркутскоблгаз» производило исходя из норматива потребления на 1 человека неправомерно, так как в период с 14.10.2020 года по 14.01.2022 года коммунальная услуга газоснабжение не предоставлялась, чем нарушило пункт 42 Правил № 354. Таким образом, Служба объявляет АО «Иркутскоблгаз» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.