РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№38221183800002604599

🔢 ИНН:
3808229774
🆔 ОГРН:
1133850020545
📍 Адрес:
664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.07.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3808229774) , адрес: 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808229774
ОГРН проверяемого лица 1133850020545
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аллагужина Анастасия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Подпунктом 1 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» (далее — Приказ) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории города Черемхово осуществляется в течение отопительного периода. Согласно пункту 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с пунктом 59(1) Правил №354 плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно пункту 60(1) Правил № 354 по истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, и плата за коммунальную услугу по отоплению определяются по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается за коммунальную услугу по отоплению - в порядке, указанном в абзаце втором пункта 42(1) Правил №354. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой был направлен запрос в ООО «Байкальская энергетическая компания». ООО «Байкальская энергетическая компания» в соответствии с запросом Службы предоставило информацию необходимую для расчета платы за коммунальную услугу отоплению за май 2022 года по многоквартирному дому № 41, расположенному по адресу г. Черемхово, ул. Шевченко, (далее – МКД № 41). МКД №41 оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя - теплосчетчиком марки СКМ-2 № 900309 (далее – ОДПУ). В соответствии с актом периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 22.07.2020 ОДПУ был введен в эксплуатацию до 22.07.2021, с указанием даты очередной поверки 13.08.2022. Согласно акту №БЧОО0000000086 от 10.03.2022 ввода в эксплуатацию/периодической поверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя прибор учета не соответствует метрологическим характеристикам, при закрытых вводных задвижках прибор показывает расход G1/G2=4,0/4,0м3/ч. В соответствии с предоставленной ведомостью за потребленное тепло и теплоноситель за период с 25.01.2022 по 22.02.2022 ОДПУ не зарегистрировал результаты измерения давления по подающему и обратному трубопроводу, а также расход теплоносителя по суточным значениям регистрирует с отрицательными значениями, что подтверждает неисправность ОДПУ. В соответствии с пунктом 58 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее – Правила №1034), узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию. Согласно пункту 68 Правил №1034 акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания. На основании пункта 75 Правил №1034 узел учета считается вышедшим из строя в следующих случаях: а) отсутствие результатов измерений; б) несанкционированное вмешательство в работу узла учета; в) нарушение установленных пломб на средствах измерений и устройствах, входящих в состав узла учета, а также повреждение линий электрических связей; г) механическое повреждение средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета; д) наличие врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета; е) истечение срока поверки любого из приборов (датчиков); ж) работа с превышением нормированных пределов в течение большей части расчетного периода. Исходя из вышеизложенной информации об ОДПУ, начисление платы за коммунальную услугу отопление по МКД № 41 в мае 2022 года должно производиться исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление в соответствии с пунктом 60(1) и абзацем вторым пункта 42(1) Правил №354. Согласно постановлению мэра г. Черемхово от 27.04.2022 № 224 «Об окончании отопительного периода 2021-2022 годов», установлена дата окончания отопительного периода – 16.05.2022. То есть, после 17.05.2022 коммунальная услуга по отоплению в МКД №41 не подавалась. Таким образом, при произведении начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за май 2022 года в период с 17.05.2021 по 31.05.2021 объем тепловой энергии на отопление должен быть принят равным 0, так как отопление в многоквартирных и жилых домах отсутствовало. Потребители должны оплачивать только те, услуги которые были им фактически предоставлены, в ином случае это будет являться необоснованным обогащением со стороны ресурсоснабжающей организации, тем самым будут нарушены законные права граждан. Решением Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2020 № 309-ЭС20-8728 по делу №А71-20144/2018 определено, что при корректировке платы за коммунальную услугу отопление в неполные месяца отопительного сезона необходимо учитывать количество дней наличия ресурса, а период, не охваченный отопительным сезоном, подлежит исключению при расчете средней величины объема поставленного ресурса. Кроме того, следует отметить что в решении по делу №А71-20144/2018 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда в Постановлении от 30.09.2019 № 17АП-12179/2019-АК указано: «Между тем, как обоснованно указал суд первой инстанции, с точки зрения рассматриваемой ситуации в целях наиболее полного соблюдения порядка расчета, установленного пунктами 59 (1) и 60 (1) Правил N 354, определяя размер платы за коммунальную услугу "отопление" в мае и в сентябре 2016 года, обществу следовало учесть тот факт, что окончание отопительного сезона 2015-2016 гг. в соответствии с Постановлением Администрации г. Ижевска от 04.05.2016 N 125 приходилось на 04.05.2016, а новый отопительный сезон 2016-2017 гг. начинался 14.09.2016 (Постановление Администрации г. Ижевска от 12.09.2016 N 315). Таким образом, период, не охваченный отопительным сезоном (с 04.05.2016 по 13.09.2016), по верному выводу суда первой инстанции и управления, подлежал исключению при расчете средней величины объема поставленного теплового ресурса. Доводы заявителя, опровергающего допустимость подобного подхода к исчислению рассматриваемого показателя, основаны на неверном понимании содержания письма Минстроя России от 23.11.2015 № 38988-ОГ/04 и определения Верховного Суда Российской Федерации от 06.09.2018 № 310-КГ18-13593, разъясняющих порядок применения норматива в тех случаях, когда общедомовой прибор учета тепловой энергии в принципе отсутствует.» Плата за коммунальную услугу отопление по квартире № 39 МКД № 41 за май 2022 года, должна составить: 0,037 Гкал/м2 * 47,6 м2*16 дн /31 дн *1172,63руб/Гкал = 1065,93 руб., где 0,037 Гкал/м2 – норматив потребления тепловой энергии на отопление; 47,6м2 – площадь квартиры № 39; 1172,63руб/Гкал – тариф на тепловую энергию; 16дн – количество дней в мае, когда отопление поставлялось в МКД №41; 31 дн – количество дней в мае. При этом в платежном документе по квартире №39, расположенной в МКД № 41, за май 2022 год установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» произвело начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по нормативу за полный месяц в размере 2065,24 руб., что превышает расчет Службы и является нарушением пункта 60(1) и абзаца второго пункта 42(1) Правил №354. Таким образом, при начислении платы по отоплению за 2021 год, ООО «Байкальская энергетическая компания» включило в расчет объем тепловой энергии для нужд отопления, поставленный потребителям после окончания отопительного периода, что неправомерно.
Вакансии вахтой