РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№38221183800002832510

🔢 ИНН:
3808229774
🆔 ОГРН:
1133850020545
📍 Адрес:
664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.08.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3808229774) , адрес: 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808229774
ОГРН проверяемого лица 1133850020545
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сахаров Роман Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Подпунктом 1 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30 сентября 2016 года № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» (далее — Приказ) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории города Черемхово осуществляется в течение отопительного периода. Согласно пункту 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с пунктом 59(1) Правил №354 плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно постановлению администрации муниципального образования города Братска от 08.09.2021 №1868 «О начале отопительного периода 2021/2022 года в городе Братске» установлена дата начала отопительного периода 2021/2022 – 13.09.2021, постановлению администрации муниципального образования города Братска от 31.05.2021 №1143 «Об окончании отопительного периода 2020/2021 года» установлена дата окончания отопительного периода 2020/2021 – 02.06.2021. Т.е., в период с 03.06.2021 по 12.09.2021 коммунальная услуга по отоплению в многоквартирные дома г. Братска не подавалась. При этом, после окончания отопительного сезона общедомовой прибор учета продолжает фиксировать объем тепловой энергии, в данном случае это показания, которые идут на горячее водоснабжение и не имеют отношение к коммунальной услуге отопление, за которую было произведено начисление потребителям многоквартирных домов г. Братска. Таким образом, при проведении корректировки по отоплению за 2021 год в период с 03.06.2021 по 12.09.2021 объем тепловой энергии на отопление должен быть принят равным 0, так как отопление в многоквартирных домах отсутствовало. Потребители должны оплачивать только те услуги которые были им фактически предоставлены, в ином случае это будет являться необоснованным обогащением со стороны ресурсоснабжающей организации, тем самым будут нарушены законные права граждан. Включение в расчет корректировки объема тепловой энергии после окончания отопительного периода неправомерно, что подтверждается правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 12.02.2020 №307-ЭС19-27709. Однако, при проведении корректировки в период с 03.06.2021 по 12.09.2021 ООО «Байкальская энергетическая компания» применяло фактический объем тепловой энергии потребленный МКД, что является неправомерным. Так как отопительный сезон 2020/2021 в г. Братске завершен 02.06.2021, Службой расчет объема тепловой энергии за июнь 2021 года был определен в соответствии с ведомостью учета параметров потребления тепла за период с 20.05.2021 по 02.06.2021, так как показания за май 2021 года были сняты 19.05.2021. Начало отопительного периода 2021/2022 в г. Братске установлено с 13.09.2021, Службой расчет объема тепловой энергии за сентябрь 2021 года был определен в соответствии с ведомостью учета параметров потребления тепла с 13.09.2021 по 19.09.2021, так как показания общедомового прибора учета за сентябрь 2021 года были сняты 19.09.2021. Решением Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2020 № 309-ЭС20-8728 определено, что при корректировке платы за коммунальную услугу отопление в неполные месяца отопительного сезона необходимо учитывать количество дней наличия ресурса, а период, не охваченный отопительным сезоном, подлежит исключению при расчете средней величины объема поставленного ресурса. При анализе платежных документов по квартире 72 в МКД № 74 за периоды с 01.01.2021 по 31.12.2021 установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания», начисление платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику жилого помещения № 71 МКД №74 осуществлялось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ за 2020 год, который составил – 0,02714 Гкал на м2 в мес., что подтверждается данными платежных документов по квартире № 72 в МКД № 74 за 2021 год. На основании ведомостей параметров учета тепловой энергии и теплоносителя, предоставленных ООО «Байкальская энергетическая компания», Службой выполнен расчет корректировки платы по отоплению за 2021 год по жилому помещению № 72 в МКД № 74. Фактический объем тепловой энергии, предоставленной в 2021 году на отопление по МКД № 74, составил 1431,5 Гкал. (в сентябре, октябре 2021 г. показания отсутствовали, таким образом для расчета использовались среднемесячные показания ОДПУ) Расчет объема тепловой энергии в сентябре 2021г.: (833,831 Гкал. /5мес.) /30 дн.(сентябрь)* 18 дн.(отопительный период) = 100,059 Гкал. 833,831 Гкал.- среднемесячный объем тепловой энергии за 5 мес. Согласно расчету Службы, размер корректировки платы за коммунальную услугу по отоплению за 2021 год по МКД № 74 составил 54351,32 руб. в сторону уменьшения, в том числе по квартире № 72 в МКД № 74 общей площадью 35,5 м2 составляет 541,517 руб. в сторону уменьшения. При анализе платежного документа по жилому помещению № 72 в МКД № 74 за февраль 2022 года установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» произвело корректировку за коммунальную услугу отопление в размере 4023,58 руб. в сторону увеличения, что превышает расчет Службы и является нарушением пункта 42(1) Правил №354. Таким образом, при начислении платы по отоплению за 2021 год, ООО «Байкальская энергетическая компания» включило в расчет объем тепловой энергии для нужд отопления, поставленный потребителям после окончания отопительного периода, что неправомерно. Таким образом, при начислении платы по отоплению за 2021 год, ООО «Байкальская энергетическая компания» включило в расчет объем тепловой энергии для нужд отопления, поставленный потребителям после окончания отопительного периода, что неправомерно.
Вакансии вахтой