РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№38221183800003923352

🔢 ИНН:
3808229774
🆔 ОГРН:
1133850020545
📍 Адрес:
664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3808229774) , адрес: 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808229774
ОГРН проверяемого лица 1133850020545
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении юридических лиц

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сахаров Роман Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года, № 354 (далее – Правила № 354), многоквартирный дом, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от 15.04.2019г. нежилое помещение, площадью 799,1 кв. м. с кадастровым номером 38:34:013601:179 в МКД № 10А находится в общей долевой собственности, Доминов Дмитрий Александрович ½, Ильин Алексей Валерьевич ½. Между собственником нежилого помещения с кадастровым номером 38:34:013601:179 МКД № 10А и ООО «Байкальская энергетическая компания» заключен договор на предоставление тепловой энергии от 01.10.2019 № 4791. Согласно выставляемым Ильину А.В. товарным накладным, нежилое помещение с кадастровым номером 38:34:013601:179 МКД № 10А, именуется ООО «Байкальская энергетическая компания» как помещение № 1001. МКД № 10а оборудован общедомовым прибором учета марки ТЭМ-104 № 1555338 (далее – ОДПУ) в 2013 году. Согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 30.12.2021, выданному ресурсоснабжающей организацией ООО «Байкальская энергетическая компания», ОДПУ находится в работоспособном состоянии и введен в эксплуатацию до 19.05.2023. Согласно документам, приложенным к обращению от 08.07.2022г. вх.№ 04-86-4694/22, а также в соответствии с предоставленной информацией ООО УК «Жилсервис» сопроводительным письмом от 25.08.2022 исх. № 459, нежилое помещение № 1001 в МКД № 10А оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии ТЭМ-104 заводской № 495887 (далее – ОДПУ-2). Согласно акту целевой проверки от 24.09.2021г. № 000006481, ОДПУ-2 находится в работоспособном состоянии и введен в эксплуатацию. По информации предоставленной управляющей организацией ООО УК «Жилсервис» сопроводительным письмом от 25.08.2022 исх. № 459, а также схемы присоединения теплоустановок, указанной в акте разграничения балансовой (эксплуатационной) принадлежности сторон теплопотребляющих установок, тепловых сетей № 429/20 от 06.10.2020, нежилое помещение №1001 не находится под учетом ОДПУ. МКД № 10а имеет независимый от рядом расположенных строений, в том числе нежилое помещение № 1001 и жилых домов ввод тепловых сетей (закольцован отдельно и работает автономно). Подключение сторонних потребителей к сетям теплоснабжения МКД № 10а отсутствует. На основании вышеизложенного следует, что ОДПУ, расположенный в МКД № 10а, не учитывает тепловую энергию нежилого помещения № 1001. При анализе ведомостей учета параметров теплопотребления ИПУ и товарных накладных за отпущенную тепловую энергию по договору теплоснабжения № 4791, заключенного между ООО «Байкальская энергетическая компания» и ИП Ильин А.В., за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» производило начисление платы за коммунальную услугу отопление по нежилому помещению № 1001 исходя из фактических показаний ОДПУ. При анализе представленных документов установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» в марте 2022г. выполнило корректировку платы по всем жилым и нежилым помещениям МКД № 10а, в том числе по нежилому помещению № 1001 исходя из фактических показаний ОДПУ. Таким образом, согласно товарной накладной от 31.03.2022г. по нежилому помещению № 1001 МКД № 10а в строке «ОДН за 2021 год» произведена корректировка платы в размере 105 495,48 руб. в сторону увеличения. Тем самым, ООО «Байкальская энергетическая компания» предъявило к оплате объем тепловой энергии не потребленный нежилым помещением № 1001 МКД № 10а, что не соответствует требованием пункта 42(1) Правил № 354. Поскольку каждая часть МКД № 10а отапливалась отдельно, то при определении размера платы за отопление должны учитываться показания приборов учета, установленных на входах соответствующих отопительных систем, и площади жилых и нежилых помещений относящихся к этим системам обособленных частей многоквартирного дома, что подтверждается правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 12.02.2020 №307-ЭС19-27709.
Вакансии вахтой