РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
№38221183800004168000

🔢 ИНН:
3808229774
🆔 ОГРН:
1133850020545
📍 Адрес:
664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.11.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3808229774) , адрес: 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808229774
ОГРН проверяемого лица 1133850020545
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664011, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА СУХЭ-БАТОРА, ДОМ 3, КАБИНЕТ 405

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении ресурсоснабжающих организаций

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аллагужина А.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой был направлен запрос в ООО «Байкальская энергетическая компания». При анализе информации исх. № ИЭСБК-БО-Исх-22-1327 от 29.09.2022, предоставленной ресурсоснабжающей организацией ООО «Байкальская энергетическая компания», а также на основании акта выездного обследования помещения от 03.11.2022 установлено, что в многоквартирном доме № 15 по адресу: Иркутская область, г. Братск, ул. Советская (далее - МКД № 15), расположены нежилые помещения № 73, 74, 75, 76. В соответствии с договором долгосрочной аренды нежилых помещений от 26.12.2013 помещение № 73 МКД № 15 расположено в подвале, используется под магазин мебели, общая площадь нежилого помещения составляет 1189,3 м2; помещение № 74 расположено на 1-м этаже, используется частично под магазин «Хлеб-соль», остальная площадь пустует, общая площадь нежилого помещения составляет 1121,6 м2; помещение № 75 расположено на 2-м этаже, используется под магазин одежды, общая площадь нежилого помещения составляет 1192,8 м2; помещение № 76 расположено в подвальном помещении, используется под магазин товаров для животных «Сова», общая площадь нежилого помещения составляет 237,2 м2. По результату осмотра установлено, что МКД № 15 восьмиэтажный, 4-х подъездный, нежилые помещения № 73, № 74, № 75, № 76 являются частью МКД № 15, используются в качестве магазинов; имеют отдельные входы, выходы, общие с МКД № 15 фундамент, несущие конструкции, кровлю; помещение № 73 занимает все подвальное помещение, помещение № 74 занимает весь первый этаж, помещение № 75 занимает 2-й этаж. МКД № 15 разделен на 2 блок секции А и Б. В блок секции А жилые помещения расположены на 3,4,5,6,7,8 этажах, в блок секции Б жилые помещения расположены на 2,3,4,5,6,7,8 этажах. В соответствии с предоставленной корректированной проектной документацией жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями подключение к тепловой сети произведено от транзитной теплосети в подвале многоквартирного дома. Система отопления централизованная, закрытая, горячая вода подготавливается уже на объекте теплопотребления из холодной воды при помощи пластинчатых теплообменников. Для жилой части многоквартирного дома предусмотрена система отопления двухтрубная поквартирная, для лестничной клетки и мусорокамеры - двухтрубная тупиковая, для нежилых помещений - двухтрубная с попутным движением теплоносителя. В качестве нагревательных приборов используются алюминиевые радиаторы, для отопления лестничных клеток используются чугунные и алюминиевые радиаторы, для мусорокамеры и машинного отделения лифта - регистры из гладких труб, что так же подтверждено осмотром МКД № 15. При осмотре нежилых помещений блок секции А, а именно нежилых помещений № 73, № 74, № 75, наличие общедомовых стояков отопления и горячего водоснабжения, наличие отопительных приборов от внутридомовой системы отопления не установлено. Все общедомовые стояки проложены на техническом этаже между 2-м и 3-м этажами. В торговых залах, на цокольном этаже, вдоль стен проходят общедомовые трубопроводы канализации. В подвальном помещении блок секции А МКД № 15 расположен индивидуальный тепловой пункт № 3 (далее – ИТП) потребителя ООО «Лиалпром», являющегося собственником нежилых помещений № 73, № 74, № 75, который оснащен индивидуальным прибором учета тепловой энергии и теплоносителя типа КМ-5-4-32 № 358413 (далее – ИПУ). ИПУ находится в исправном состоянии, в соответствии с актом периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 26.01.2022 допущен к эксплуатации до 02.11.2025. ИТП № 3 не находится под учетом ОДПУ, учитывает теплопотребление нежилых помещений № 73, № 74, № 75 и является собственностью правообладателя нежилых помещений. ИТП № 1 и ИТП № 2 предназначены для подключения теплопотребляющей установки (системы отопления и горячего водоснабжения) жилых помещений МКД № 15, расположенных в блок секции А (ИТП № 1) на 3,4,5,6,7,8 этажах, и в блок секции Б (ИПТ № 2) на 2,3,4,5,6,7,8 этажах. Система теплоснабжения МКД № 15 централизованная, закрытого типа. Горячая вода подготавливается уже на объекте теплопотребления из холодной воды при помощи пластинчатых теплообменников. ИПТ № 1 и ИТП № 2 оснащены общедомовыми приборами учета тепловой энергии и теплоносителя (далее – ОДПУ) марки КМ-5-4-32 № 358411 и КМ-5-4-25 № 358437. ОДПУ находятся в исправном состоянии. В соответствии с актом периодической проверки узла учета тепловой энергии, горячего водоснабжения у потребителя от 25.10.2019 ОДПУ марки КМ-5-4-32 № 358411 допущен к эксплуатации до 18.08.2023. В соответствии с актом периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 22.12.2020 ОДПУ марки КМ-5-4-25 № 358437 допущен к эксплуатации до 18.08.2023. Нежилое помещение № 76 МКД № 15 расположено в подвальном помещении блок секции Б, имеет с жилыми помещениями МКД № 15 общедомовые стояки отопления и горячего водоснабжения, которые проходят транзитом через нежилое помещение. Общедомовые системы отопления и горячего водоснабжения заизолированы. В нежилом помещении № 76 имеются отопительные приборы от внутридомовой системы отопления. Индивидуальный прибор учета тепловой энергии и теплоносителя на нежилое помещение № 76 отсутствует. Исходя из вышесказанного установлено, что система центрального отопления нежилых помещений № 73, № 74, № 75 МКД № 15 является индивидуальным источником тепловой энергии и под учет ОДПУ не подпадает. Система центрального отопления нежилого помещения № 76 под учет ОДПУ (ИТП № 2) попадает. С 01.01.2019 вступило в силу Постановление от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме». Документ внёс изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года, № 354 (далее – Правила № 354), согласно требованиям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлениях № 30-П от 10.07 2018 и №46-П от 20.12.2018. Письмами Минстроя России от 03.03.2020 №7612-ОЛ/04 и от 01.07.2019 № 23536-СН/04 «О расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме», даны разъяснения, согласно которых собственники помещений многоквартирного дома, в которых не предусмотрено наличие приборов отопления, оплачивают только объем тепловой энергии, потребляемый в помещениях общего пользования Сообщается, что формулы расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, в соответствии с которыми производится расчет платы, состоят из двух слагаемых: - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме (этот показатель равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством); -объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, собственникам помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, предъявляется к оплате только объем тепловой энергии, потребляемый в помещениях общего пользования. Согласно абзацу 8 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354) "коллективный (общедомовый) прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Для определения объемов (количества) отведенных из многоквартирного дома сточных вод используются коллективный (общедомовый) прибор учета сточных вод, а при его отсутствии - коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды и горячей воды в порядке, установленном настоящими Правилами. Совокупность средств измерения и дополнительного оборудования означает возможность наличия в многоквартирном доме нескольких приборов для определения объемов (количества) одного и того же коммунального ресурса, потреблённого из разных вводов. В силу абзаца 5 пункта 2 Правил № 354 "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении. Индивидуальный прибор учета, установленный на нежилое помещение в многоквартирном доме не может быть частью совокупности средств измерения и дополнительного оборудования коллективного (общедомового) прибора учета. На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. Подпунктом 2 пункта 1 приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.09.2016 № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению на территории г. Братска осуществляется равномерно в течение календарного года. В соответствии с пунктом 43 Правил № 354 плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил. В соответствии с абзацем 3 пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Так по формуле 3: где: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта. В соответствии с пунктом 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354 объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6): где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта. Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, при оплате равномерно в течение календарного года, корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом (пункт 42(1) Правил № 354). Корректировка платы может быть, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения. Согласно постановлению администрации муниципального образования города Братска от 08.09.2021 №1868 «О начале отопительного периода 2021/2022 года в городе Братске» установлена дата начала отопительного периода 2021/2022 – 13.09.2021, постановлению администрации муниципального образования города Братска от 31.05.2021 №1143 «Об окончании отопительного периода 2020/2021 года» установлена дата окончания отопительного периода 2020/2021 – 02.06.2021. Т.е., в период с 03.06.2021 по 12.09.2021 коммунальная услуга по отоплению в многоквартирные дома г. Братска не предоставлялась. На МКД № 15 система теплоснабжения централизованная, закрытого типа и горячая вода подготавливается уже на объекте теплопотребления из холодной воды при помощи пластинчатых теплообменников. В данном случае ОДПУ фиксирует расходы тепловой энергии, потребленной на нужды горячего водоснабжения и отопления. В справках о теплопотреблении за переходные периоды июнь 2021 года (с 20.05.2021 по 19.06.2021) и сентябрь 2021 года (20.08.2021 по 19.09.2021) вычленить расходы тепловой энергии, потребленные только на нужды отопления нельзя, ввиду отсутствия возможности определения точного количества потребленной тепловой энергии для горячего водоснабжения в период с 20.05.2021 по 02.06.2021 и с 13.09.2021 по 19.09.2021. Таким образом, при проведении корректировки по отоплению за 2021 год объем тепловой энергии на отопление, зафиксированный в справках о теплопотреблении за июль 2021 года (с 20.06.2021 по 19.07.2021) и август 2021 года (с 20.07.2021 по 19.08.2021) Службой был принят равным 0, так как отопление в МКД № 15 отсутствовало. Потребители должны оплачивать только те, услуги которые были им фактически предоставлены, в ином случае это будет являться необоснованным обогащением со стороны ресурсоснабжающей организации, тем самым будут нарушены законные права граждан. Включение в расчет корректировки объема тепловой энергии после окончания отопительного периода неправомерно, что подтверждается правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 12.02.2020 №307-ЭС19-27709. На основании документов, предоставленных ООО «Байкальская энергетическая компания» Службой выполнен расчет фактических расходов тепловой энергии за 2021 год, зафиксированных ОДПУ МКД № 15. Анализ товарных накладных предоставленных ООО «Байкальская энергетическая компания» показал, что за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 плата за коммунальную услугу по отоплению по нежилым помещениям №73,74,75 в МКД №15 начислялась исходя из показаний ИПУ, по нежилому помещению № 76 производилось исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии за предыдущий год. В соответствии с предоставленной информацией ООО «Байкальская энергетическая компания» общая площадь жилых и нежилых помещений МКД №15 -10632,4 м2 (в том числе площадь жилых помещений - 6670,9 м2, нежилых помещений, не попадающих под ОДПУ, (№73,74,75) - 3503,70 м2, нежилых помещений, попадающих под ОДПУ, – 457,80 м2 (в том числе площадь нежилого помещения № 76 – 237,2 м2)) и мест общего пользования 1298,5 м2. Для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленные в нежилые помещения 73, 74, 75 и 76 в соответствии с формулой 3 Правил № 354 необходимо произвести расчет Vi и ∑Vi. По нежилому помещению № 76 в МКД № 15: Vi = 237,2 м2 * 1 474 301,71 руб/(10632,4 м2 - 3503,7 м2 + 1298,5 м2) = 41 497,10 руб. По нежилому помещению № 73, 74, 75 в МКД № 15: Vi = 0 руб., как было указано выше в данных нежилых помещениях не предусмотрено приборов отопления от внутридомовых инженерных систем, в нежилом помещении, установлен индивидуальный источник тепловой энергии. ∑Vi = (6670,9 м2+457,8 м2) * 1474301,71 руб. / (10632,4 м2 - 3503,7 м2 + 1298,5 м2) = 1 247 134,82 руб. Службой произведен расчет по формуле № 3 по нежилым помещениям № 73, 74, 75 в МКД № 15: 3503,70 м2 * (1 474 301,71 руб. – 1 247 134,82 руб.) /10632,4 м2 = 74 858,42 руб. В следствии того, что ООО «Байкальская энергетическая компания» не производило начисление платы за коммунальную услугу по отоплению на нежилые помещения в № 73, 74, 75 МКД № 15 за 2021 год, в части тепловой энергии потребленной МКД № 15 на основании данных ОДПУ, размер платы за тепловую энергию должен составить 74 858, 42 руб. При анализе расшифровки перерасчета по коммунальной услуге отопление за 2021 год по нежилым помещениям №73,74,75 в МКД №15 установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» по нежилым помещениям № 73,74,75 за отопление начислила 243966,88 руб. в сторону увеличения (в апреле 2022 года - 203 627,42 руб. и в сентябре 2022 года – 40339,46 руб.), что является нарушением абзаца 3 пункта 42(1) и пункта 43 Правил №354. Службой произведен расчет по формуле № 3 по нежилым помещениям № 76 в МКД № 15: 41 497,1 руб.+ 237,2 м2 * (1 474 301,71 руб. – 1 247 134,82 руб.) /10 632,4 м2 = 46 565,00 руб. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный по показаниям ОДПУ за 2021 год, на нежилое помещение № 76 составляет 46 565,0 руб. Согласно товарных накладных, предоставленных ООО «Байкальская энергетическая компания» за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 и расшифровки перерасчета по коммунальной услуге отопление за 2021 год, размер начисленной платы за коммунальную услугу по отоплению по нежилому помещению № 76 составил 44 489,67 руб. Таким образом, размер корректировки платы по нежилому помещению должен составить 2075,33 руб. в сторону увеличения. При анализе расшифровки перерасчета по коммунальной услуге отопление за 2021 год в МКД №15 установлено, что ООО «Байкальская энергетическая компания» по нежилому помещению №76 выполнило корректировку в размере – 3835,41 руб. в сторону уменьшения (в апреле 2022 года - 80,21 руб. в сторону увеличения и в сентябре 2022 года в размере 3915,62 руб.), что является нарушением абзаца 3 пункта 42(1) и пункта 43 Правил №354. Таким образом, при выполнении корректировки платы по отоплению за 2021 год ООО «Байкальская энергетическая компания» включило в расчет корректировки объем тепловой энергии для нужд отопления, поставленный потребителям после окончания отопительного периода, для нахождения фактических расходов тепловой энергии, производила суммирование показаний ОДПУ и ИПУ, установленного в нежилом помещении, применяло для расчета формулы 3(1), 3(7) Правил № 354, что неправомерно.
Вакансии вахтой