РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАШ ДОМ"
№38221183800004797371

🔢 ИНН:
3821016207
🆔 ОГРН:
1083848000444
📍 Адрес:
666036, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ШЕЛЕХОВ, МКР. 4-Й, Д. Д.27,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2022

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАШ ДОМ" (ИНН: 3821016207) , адрес: 666036, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ШЕЛЕХОВ, МКР. 4-Й, Д. Д.27,

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3821016207
ОГРН проверяемого лица 1083848000444
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НАШ ДОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 666036, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ШЕЛЕХОВ, МКР. 4-Й, Д. Д.27,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении товариществ собственников жилья

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении товариществ собственников жилья

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перфильева И.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросу перерасчета платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению по помещению № 47, МКД № 27 Службой направлен запрос в ТСЖ «Наш дом». В соответствии с частью 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно части 5 статьи 157 ЖК РФ изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно пункту 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354), при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. В соответствии с пунктом 5 приложения № 1 Правил № 354 за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил № 354. При этом указано допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора не более чем на 5 °C в ночное время и не более чем на 3 °C в дневное время. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40°C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду. Согласно СанПиН 2.1.3684-21 температура горячей воды в местах водоразбора центральной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C. Пунктом 103 Правил № 354 предусмотрено, что при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества исполнителем, предусмотренным частью 5 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном настоящими Правилами, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта. Факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества подтверждается актом проверки, в котором отражается дата и время начала и окончания предоставления услуги ненадлежащего качества, в соответствии с пунктами 111, 112 Правил № 354. Исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению по МКД № 27 является ТСЖ «Наш дом». Анализ копии журнала заявок, предоставленной ТСЖ «Наш дом», показал, что от квартиры № 47 МКД № 27 в ТСЖ «Наш дом» жалобы на предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества не поступали. Акты замеров температуры горячей воды ТСЖ «Наш дом» по жилому помещению № 47 МКД № 27 с 01.09.2022 по настоящее время не составляло. К обращению заявителя копии актов по кв. 47 МКД № 27 не представлены. Сотрудниками Службы 22.12.2022 года произведены замеры температуры горячей воды: в кв. 47 (кухня) - 55,1°C; в кв. 46 (кухня) – 44,6°C; в кв. 1 (кухня) 53,1°C, что не соответствует норме. Перерасчет платы за горячее водоснабжение ТСЖ «Наш дом» в декабре 2022 года по кв. 46, кв. 47, кв. 1 МКД № 27 не произведено в нарушение пунктов 98, 103 Правил № 354, что подтверждено платежными документами за декабрь 2022 года. Согласно акту обследования жилых помещений от 27.12.2022 года, оформленному ТСЖ «Наш дом», Службой установлено, что 27.12.2022 года доступ собственником кв. 47 МКД № 27 ТСЖ «Наш дом» не предоставлен. Таким образом, обследование температуры горячей воды не проведено.
Вакансии вахтой