Проверка Щ Л Л
№38221253800004577211

🔢 ИНН:	381000419106
📍 Адрес:	Иркутская область, Ольхонский район, м. Шида, кадастровый номер участка 38:13:000016:997
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.12.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ОЛЬХОНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Щ Л Л (ИНН: 381000419106) , адрес: Иркутская область, Ольхонский район, м. Шида, кадастровый номер участка 38:13:000016:997

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ОЛЬХОНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	381000419106
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Иркутская область, Ольхонский район, м. Шида, кадастровый номер участка 38:13:000016:997

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли земельные участки или части земельных участков входящих в состав Ольхонского муниципального образования

Подвид объекта

Значение	земли земельные участки или части земельных участков входящих в состав Ольхонского муниципального образования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Табинаев Андрей Леонидович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист по осуществлению переданных полномочий по осуществлению муниципального земельного кнтроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ОЛЬХОНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	05.12.2022 года в Администрацию Ольхонского районного муниципального образования поступило (вх.№6543) из ОНД и ПР по Ольхонскому району МЧС России Предостережение о недопустимости нарушения законодательства № 2-29-464 от 05.12.2022г. согласно которому установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 38:13:000016:997, категория участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 102132+/-2796 кв.м., расположенного по адресу Иркутская область, Ольхонский район, м. Шида, принадлежащего согласно выписке из ЕГРН на праве аренды в период с 18.03.2013г. по 17.03.2018г гр. Щ Людмиле Леонидовне, ИНН 381000419106. В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, и при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ст. 610 ГК РФ. Положения п.2 ст.621 ГК РФ о возобновлении договора аренды на неопределенный срок применяются в том числе и к договорам аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности, для заключения которых до 01 марта 2015г. не требовалось проведение торгов. Положениями Земельного кодекса РФ в редакции действующей с 1 марта 2015г., прямо не исключено применение положений п.2 ст.621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов. следовательно если после 1 марта 2015г. арендатор продолжил пользование таким земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Данная позиция подтверждается Обзором судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020). В связи с вышеизложенным и отсутствием возражения по дальнейшему использованию указанного земельного участка со стороны Администрации Ольхонского районного муниципального образования, договор аренды № 35 от 18.03.2013г является на сегодняшний день действующим, на котором допущено зарастание древесно-кустарниковой растительностью. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: земельного законодательства: 1). п3 ч.2 ст. 13 Земельного кодекса РФ 2). абз. 2,4,8, ст. 42 Земельного Кодекса РФ, за которое предусмотрена административная ответственность по ч.2 ст. 8.8 КоАП РФ Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производством деятельности в течении срока, установленного указанным Федеральным законом

Значение

05.12.2022 года в Администрацию Ольхонского районного муниципального образования поступило (вх.№6543) из ОНД и ПР по Ольхонскому району МЧС России Предостережение о недопустимости нарушения законодательства № 2-29-464 от 05.12.2022г. согласно которому установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 38:13:000016:997, категория участка – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 102132+/-2796 кв.м., расположенного по адресу Иркутская область, Ольхонский район, м. Шида, принадлежащего согласно выписке из ЕГРН на праве аренды в период с 18.03.2013г. по 17.03.2018г гр. Щ Людмиле Леонидовне, ИНН 381000419106. В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, и при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ст. 610 ГК РФ. Положения п.2 ст.621 ГК РФ о возобновлении договора аренды на неопределенный срок применяются в том числе и к договорам аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности, для заключения которых до 01 марта 2015г. не требовалось проведение торгов. Положениями Земельного кодекса РФ в редакции действующей с 1 марта 2015г., прямо не исключено применение положений п.2 ст.621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов. следовательно если после 1 марта 2015г. арендатор продолжил пользование таким земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Данная позиция подтверждается Обзором судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020). В связи с вышеизложенным и отсутствием возражения по дальнейшему использованию указанного земельного участка со стороны Администрации Ольхонского районного муниципального образования, договор аренды № 35 от 18.03.2013г является на сегодняшний день действующим, на котором допущено зарастание древесно-кустарниковой растительностью. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: земельного законодательства: 1). п3 ч.2 ст. 13 Земельного кодекса РФ 2). абз. 2,4,8, ст. 42 Земельного Кодекса РФ, за которое предусмотрена административная ответственность по ч.2 ст. 8.8 КоАП РФ Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производством деятельности в течении срока, установленного указанным Федеральным законом

Проверка Щ Л Л №38221253800004577211