Предостережение:

• не проведение управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» (далее – ООО «УК «Мир»), при осуществлении управления жилым домом № 67/3 по ул. Радищева, работ по: ремонту выгребной ямы, используемой жителями дома по указанному адресу. В сектор по муниципальному жилищному контролю поступил акт отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска о ненадлежащем содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 67/3 по ул. Радищева. Согласно акту осмотра установлено следующее: при осмотре выгребных ям дома № 67/3 по ул. Радищева установлено, что у выгребной ямы, расположенной перед домом по указанному адресу слева, верхняя часть стенок выгреба имеет признаки гнили, крышка отсутствует (яма закрыта куском фанеры). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. 2) Согласно пункту 3.7.13. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 Выгреба должны быть водонепроницаемыми, кирпичными, бетонными или же деревянными с обязательным устройством "замка" из жирной мятой глины толщиной 0,35 м и вокруг стенок и под дном выгреба. Выгреба должны иметь плотные двойные люки, деревянные 0,7 х 0,8 м или стандартные круглые чугунные. Предлагаю Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: в срок до 25.10.2022 осуществить ремонт крышки выгребной ямы дома № 67/3 по ул. Радищева.