РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОГРЕСС"
№38230943800004811658

🔢 ИНН:
3812113892
🆔 ОГРН:
1153850026615
📍 Адрес:
664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 277, 38, 380000030000302
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОГРЕСС" (ИНН: 3812113892) , адрес: 664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 277, 38, 380000030000302

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3812113892
ОГРН проверяемого лица 1153850026615
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОГРЕСС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 277, 38, 380000030000302

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перфильева И.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы горячая вода, электрическая энергия, потребленные при содержании общего имущества с 01.09.2022 по 30.11.2022 по жилому помещению № 3 МКД № 273б Службой в ООО «УО «Прогресс» направлен запрос. В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, с 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Cогласно оригинала протокола общего собрания от 31.01.2018 года № 1, находящегося на хранении в Службе, собственниками МКД № 273б принято решение об определении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из фактического потребления общедомовых приборов учета (далее – Протокол от 31.01.2018). МКД № 273б оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии марки Милур 307 № 21160011012568 (далее – ОДПУ э/э). Службой проведен анализ расчета платы за период с 01.09.2022 года по 30.11.2022 года исходя из общего объема коммунального ресурса электрическая энергия, потребленного при содержании общего имущества ОДПУ э/э МКД № 273б, предъявленного к оплате ООО «Иркутскэнергосбыт». Из пояснения ООО «УО Прогресс» установлено, что товарные накладные от ООО «Иркутскэнергосбыт» поступают после окончания расчетного периода, начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 273б, ООО «УО Прогресс» осуществило за сентябрь 2022 года в октябре 2022 года, за октябрь 2022 года в ноябре 2022 года. В соответствии с пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Анализом расчета платы с 01.09.2022 года по 30.11.2022, платежных документов Службой установлено, что начисление платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребленный при содержании общего имущества, по кв. 3 МКД № 273б «УО Прогресс» произвело за сентябрь 2022 года в октябре 2022 года, за октябрь 2022 года в ноябре 2022 года в нарушение пункта 37 Правил № 354. МКД № 273б оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя марки Взлет ТСРВ № 713819 (далее – ОДПУ). Службой проведен анализ расчета платы за период с 01.08.2022 года по 30.11.2022 года исходя из общего объема коммунального ресурса горячая вода, потребленного при содержании общего имущества ОДПУ МКД № 273б, предъявленного к оплате ООО «БЭК». Из пояснения ООО «УО Прогресс» установлено, что товарные накладные от ООО «БЭК» поступают после окончания расчетного периода, начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребленный при содержании общего имущества по МКД № 273б ООО «УО Прогресс» осуществило за август 2022 года в сентябре 2022 года, с 01.09.2022 года по 30.11.2022 года объем коммунального ресурса горячая вода в целях содержания общего имущества составлял отрицательную величину в связи с чем, начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребленный при содержании общего имущества, по кв. 3 МКД № 273б ООО «УО Прогресс» не производило. Анализом расчета за август 2022 года, платежного документа за август 2022 года Службой установлено, что начисление платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребленный при содержании общего имущества, по кв. 3 МКД № 273б «УО Прогресс» произвело в сентябре 2022 года за август 2022 года в нарушение пункта 37 Правил № 354. При анализе расчета платы с 01.09.2022 года по 30.11.2022 года, платежных документов с 01.09.2022 года по 30.11.2022 года при расчете платы за коммунальный ресурс горячая вода, потребленный при содержании общего имущества, по кв. 3 МКД № 273б ООО «УО Прогресс» не учитывало отрицательную величину объема коммунального ресурса горячая вода на содержание общего имущества в нарушение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ, Протокола от 31.01.2018.
Вакансии вахтой