РОСПРОВЕРКИ

Проверка РЕГИОНАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬНО-ПРОМЫШЛЕННОЕ ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДИРЕКЦИЯ ОБЪЕДИНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ТРЕСТОВ"
№38230943800005221351

🔢 ИНН:
3801071256
🆔 ОГРН:
1043800523458
📍 Адрес:
665816, ОБЛАСТЬ, ИРКУТСКАЯ, ГОРОД, АНГАРСК, КВАРТАЛ, 179, 17, 380000040000561
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.03.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации РЕГИОНАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬНО-ПРОМЫШЛЕННОЕ ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДИРЕКЦИЯ ОБЪЕДИНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ТРЕСТОВ" (ИНН: 3801071256) , адрес: 665816, ОБЛАСТЬ, ИРКУТСКАЯ, ГОРОД, АНГАРСК, КВАРТАЛ, 179, 17, 380000040000561

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3801071256
ОГРН проверяемого лица 1043800523458
Наименование проверочного листа РЕГИОНАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬНО-ПРОМЫШЛЕННОЕ ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДИРЕКЦИЯ ОБЪЕДИНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ТРЕСТОВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 665816, ОБЛАСТЬ, ИРКУТСКАЯ, ГОРОД, АНГАРСК, КВАРТАЛ, 179, 17, 380000040000561

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воропаев Евгений Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой был направлен запрос в РСП ОАО «ДОСТ». В соответствии с пунктом 2 части 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что в случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при наличии общедомового прибора учета (далее – ОДПУ), размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определять исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Таким образом, жилищным законодательством не предусмотрено исключение отрицательной величины объема коммунального ресурса на содержание общего имущества, необходимо учитывать в расчетных периодах как положительную величину, так и отрицательную величину объема коммунального ресурса на содержание общего имущества. Согласно оригиналу Протоколу общего собрания собственников МКД № 3 от 09.12.2018 (далее – Протокол) , находящемуся в Службе, принято решение определить порядок установления размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в МКД № 3 на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества данного дома, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации. По информации, предоставленной РСП ОАО «ДОСТ» установлено, что управляющая компания в июне 2022 года произвела перерасчет платы за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 за коммунальный ресурс холодная вода, потребленный в целях содержания общего имущества исходя из показаний ОДПУ ХВС по МКД № 3 в размере 260239,21 руб. в сторону увеличения (за 2019 год – 973,65 м3 или 19482,74 руб., за 2020 год – 11316,73 м3 или 240756,47, руб., за 2021 год – 0,00 м3 или 0,00 руб.), в том числе по жилому помещению № 1 в размере 1169,02 руб. в сторону увеличения, по жилому помещению № 76 в размере 539,93 руб. в сторону увеличения. Службой выполнен расчет начисления платы за коммунальный ресурс холодная вода, потребленный при использовании и содержании общего имущества по жилым помещениям № 1, № 76 МКД № 3 за период за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 исходя из показаний ОДПУ ХВС, в соответствии с информацией, предоставленной РСП ОАО «ДОСТ» и МУП АГО «Ангарский Водоканал». Согласно выполненному расчету Службой, следует, что объем потребленного коммунального ресурса холодная вода в целях содержания общего имущества по МКД № 3 составил: в 2019 году -3935,46 м3 или -79889,83 руб., в 2020 году 10365,03 м3 или 217665,41 руб., за 2021 год -8740,47м3 или -190847,93 руб. При этом начисление платы, произведенное исходя из объема потребленного коммунального ресурса холодная вода в целях содержания общего имущества за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 по жилому помещению № 1 МКД № 3, должно составлять: -260,58 руб., по жилому помещению № МКД № 76 МКД № 3 должно составлять: -120,35 руб. При анализе произведенного РСП ОАО «ДОСТ» перерасчета платы по показаниям ОДПУ ХВС за период с 01.01.2019 года по 31.12.2021 Службой установлено, что управляющая компания при выполнении перерасчета за данный период не учитывала отрицательную величину объема коммунального ресурса холодная вода на содержание общего имущества, в нарушение части 9.2. статьи 156 ЖК РФ, Протокола.
Вакансии вахтой