РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА ПКФ"
№38230943800005395406

🔢 ИНН:
3816029144
🆔 ОГРН:
1173850037558
📍 Адрес:
665513, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Р-Н ЧУНСКИЙ, РП ЧУНСКИЙ, УЛ. 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, Д. Д. 9, КВ. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.03.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА ПКФ" (ИНН: 3816029144) , адрес: 665513, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Р-Н ЧУНСКИЙ, РП ЧУНСКИЙ, УЛ. 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, Д. Д. 9, КВ. 7

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3816029144
ОГРН проверяемого лица 1173850037558
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА ПКФ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 665513, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Р-Н ЧУНСКИЙ, РП ЧУНСКИЙ, УЛ. 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ, Д. Д. 9, КВ. 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воропаев Евгений Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой был направлен запрос в ООО «Веста ПКФ». Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Иркутской области, размещенном в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), являющейся в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» официальным источником информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 5, в период с 01.07.2019 по 31.05.2020 осуществляло ООО «Веста ПКФ», на основании постановления администрации Чунского муниципального образования (далее – администрация) от 28.06.2019 № 311 «Об определении организаций для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая компания». С 01.06.2020 к осуществлению деятельности по управлению МКД № 5 приступило общество с ограниченной ответственностью «Инь-Ян», ИНН 3816027203 (далее – ООО «Инь-Ян»), на основании протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 07.05.2020, проводимого администрацией. В результате удовлетворения заявленных исковых требований ООО «Веста ПКФ», решением Арбитражного суда Иркутской области от 18.10.2021 по делу № А19-17876/2020 торги в форме конкурса, проведенные администрацией по выбору управляющей организации – ООО «Инь-Ян» на право заключения договоров управления многоквартирными домами, в том числе МКД № 5, признаны недействительными. Однако решение Службы о внесении изменений в реестр лицензий Иркутской области от 21.05.2020 № 528/20, в части сведений о МКД № 5, к управлению которым с 01.06.2020 приступает ООО «Инь-Ян», никем не обжаловалось. На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД № 5, оформленного протоколом № 1 от 03.11.2021 (далее – Протокол), управление МКД № 5 с 01.12.2021 и по настоящее время, осуществляет ООО «Инь-Ян». В соответствии с пунктом 14.1 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр), договор управления многоквартирным домом, подлежит размещению управляющей организацией в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня заключения договора управления. В ходе анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ установлено, что договор управления МКД № 5 от 01.11.2021 (далее – Договор), заключённый с собственниками помещений в МКД № 5, размещен ООО «Инь-Ян» в соответствии с требованиями, установленными пунктом 14.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. Частью 9 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Согласно части 7 статьи 162 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 31 декабря 2017 года № 485-ФЗ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления. В силу требований части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Однако из информации, указанной в обращении 14.02.2023 вх. № 04-86-1095/23 следует, что в период осуществления предпринимательской деятельности с 01.06.2020 по 31.01.2023 по МКД № 5 ООО «Инь-Ян», начисление платы по содержанию жилого помещения № 40 МКД № 5 производит ООО «Веста ПКФ», что подтверждается предоставленным платежным документом за ноябрь 2022 года. Учитывая изложенное, ООО «Веста ПКФ» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению МКД № 5 с нарушением лицензионных требований, предусмотренных частью 9 стать 161 ЖК РФ и части 2,7 статьи 162 ЖК РФ.
Вакансии вахтой