РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЛОДЕЖНЫЙ"
№38230943800006219212

🔢 ИНН:
3827027660
🆔 ОГРН:
1083827000850
📍 Адрес:
664038, Иркутская область, Р-Н ИРКУТСКИЙ, П. МОЛОДЕЖНЫЙ, Д. Д. 2А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЛОДЕЖНЫЙ" (ИНН: 3827027660) , адрес: 664038, Иркутская область, Р-Н ИРКУТСКИЙ, П. МОЛОДЕЖНЫЙ, Д. Д. 2А,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3827027660
ОГРН проверяемого лица 1083827000850
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОЛОДЕЖНЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664038, Иркутская область, Р-Н ИРКУТСКИЙ, П. МОЛОДЕЖНЫЙ, Д. Д. 2А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воропаев Е.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 9.2 статьи ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества определен пунктами 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (в редакции с 01.09.2022) (далее – Правила № 491). Службой в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в ООО УК «Молодежный» направлен запрос информации. Собственниками помещений МКД № 5 не реализовано право принятия на общем собрании решения о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества по показаниям ОДПУ, поэтому начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, по МКД № 5 должно выполняться исходя из установленных нормативов потребления коммунальных ресурсов, с последующим перерасчетом в течение года, следующего за расчетным годом. МКД № 5 оборудован общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) холодной воды с 05.07.2011 и горячей воды с 01.01.2019. В период с 01.01.2022 по 31.12.2022 нарушений в работе ОДПУ горячей и холодной воды зафиксировано не было. Начисление платы за коммунальные ресурсы по водоотведению, холодной и горячей воде, потребленные при содержании общего имущества по МКД № 5 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 произведено, исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов. Службой установлено, что в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 управляющая организация не выполнила перерасчет платы за коммунальные ресурсы по водоотведению, холодной и горячей воде, потребленные в целях содержания общего имущества исходя из объема коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям ОДПУ соответствующего коммунального ресурса за 2022 год, что нарушает пункт подпункт «б» пункта 29(2) и подпункт «а» пункта 29(3) Правил № 491. По состоянию на 17.05.2023 документы ООО УК «Молодежный» в Службу предоставлены не в полном объеме, а именно не предоставлена информация, подтверждающая объем коммунальных ресурсов по горячей и холодной воде, потребленных в целях содержания общего имущества, определяемых по показаниям ОДПУ соответствующего коммунального ресурса по МКД № 5 за 2022 год. Учитывая изложенное, достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по факту установления размера платы исходя из объема коммунальных ресурсов по водоотведению, холодной и горячей воде, определяемых по показаниям ОДПУ соответствующего коммунального ресурса, необходимого при перерасчете за данные коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества по МКД № 5 за 2022 год подтвердить не предоставляется возможным.
Вакансии вахтой