Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УДАЧА"
№38230943800006857333

🔢 ИНН:	3811462026
🆔 ОГРН:	1193850012399
📍 Адрес:	664047, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. КРАСНЫХ МАДЬЯР, Д. Д. 53, КВ. 15
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.07.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УДАЧА" (ИНН: 3811462026) , адрес: 664047, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. КРАСНЫХ МАДЬЯР, Д. Д. 53, КВ. 15

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3811462026
ОГРН проверяемого лица	1193850012399
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УДАЧА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	664047, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. КРАСНЫХ МАДЬЯР, Д. Д. 53, КВ. 15

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Антипина Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии со статьей 154 ЖК РФ с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату за коммунальные ресурсы (холодная и горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. С 01.09.2022 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), дополнены новыми пунктами 29(1) -29(5), которые регламентируют порядок оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества и формулами определения размера платы за приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме, и среднемесячного объема таких ресурсов, являющимися Приложением к Правилам № 491. В соответствии с подпунктом «б» пункта 29(2) Правил № 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При этом размер платы за приобретение коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества определяется исходя из объема, определенного как разница между объемом, определенным по показаниям общедомового прибора учета, и суммарным объемом соответствующего коммунального ресурса израсходованного на индивидуальное потребление, определенного в соответствии с пунктами 42, 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил № 491 в случаях, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 29(2) настоящих Правил, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к настоящим Правилам по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом (в редакции, действующей до 30.03.2023 года). В соответствии с разъяснениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.12.2022 № 69230-МС/04 установлено, что период перерасчета определяется истечением каждого календарного года, т.е. не истечением календарных лет, а только истечением одного календарного года до 1 квартала года, следующего за истекшим. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491 при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, когда начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществлялось исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов, потребленные при содержании общего имущества по истечении каждого календарного года, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к настоящим Правилам, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом (в редакции, действующей с 30.03.2023). При рассмотрении предоставленных ООО «УК «Удача» документов установлено, что согласно акта допуска к эксплуатации коммерческого узла учета холодной воды у Абонента от 15 ноября 2017 года, оформленного МУП «Водоканал г. Иркутска» в присутствии представителя ООО «Управляющая компания «Квартал» (ныне - ООО «УК «Удача»), общедомовой прибор учета холодной воды типа «ВСКМ90-40», зав. № 167102796 (далее – ОДПУ ХВС), установленный на узле учета холодной воды в подвальном помещении МКД № 237/6, допускается к эксплуатации с 15 ноября 2017 года по 7 августа 2023 года и пломбируется. Данный акт является основанием для проведения расчетов за потребленную холодную воду с ресурсоснабжающей организацией по показаниям указанного прибора учета. Согласно платежным документам по квартире 70 в МКД № 237/6 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 начисление платы по коммунальным ресурсам в целях содержания общего имущества по холодному водоснабжению, отведению сточных вод (далее - КР СОИ ХВС, КР СОИ ОСВ) ООО «УК «Удача» производило исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества, так как решение об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых (коллективных) приборов учета, на общем собрании собственников помещений МКД № 237/6 в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 не принималось. Нормативы потребления коммунальных ресурсов по КР СОИ ХВС, КР СОИ ОСВ, установлены приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Иркутской области» (далее - Приказ № 75-мпр) и для МКД № 237/6 норматив по составил 0,075 куб.м/кв.м, по КР СОИ ОСВ – 0,075 куб.м/кв.м. Службой выполнен расчет корректировки платы за КР СОИ ХВС, КР СОИ ОСВ за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 на основании сведений об объеме потребления КР СОИ ХВС за 2022 год, отраженном в Актах выполненных работ (услуг) за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 и предъявляемом МУП Водоканал г.Иркутска в адрес ООО «УК «Удача» по МКД № 237/6. Согласно расчету Службы, общий объем КР СОИ ХВС за 2022 год по МКД № 237/6, общей площадью жилых/нежилых помещений – 5424,2 м2, составил 2096,27 м3, что по квартире 70, общей площадью 70,6 м2, составляет 27,28 м3 на сумму 318,14 руб. в сторону увеличения, общий объем КР СОИ ОСВ за 2022 год по МКД № 237/6 составил 2285,37 м3, что по квартире 70 составляет 29,74 м3 на сумму 427,48 руб. в сторону увеличения. В соответствии с платежным документом за март 2023 года по квартире 70 в МКД № 237/6 корректировка платы по КР СОИ ОСВ за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет 371,89 руб. в сторону увеличения, что не превышает расчет Службы, корректировка платы по КР СОИ ХВС за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет 351,10 руб. в сторону увеличения, что превышает расчет Службы, является нарушением требований, установленных подпунктом «б» пункта 29(2) Правил № 491, подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491. В соответствии с подпунктом «е» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). При анализе платежных документов по квартире 70 в МКД № 237/6 за период с 01.01.2022 по 31.03.2023 установлено, что ООО «УК «Удача» не размещена информация об объеме коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, что является нарушением подпункта «е» пункта 69 Правил № 354.

Значение

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату за коммунальные ресурсы (холодная и горячая вода, электрическая энергия, отведение сточных вод), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. С 01.09.2022 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), дополнены новыми пунктами 29(1) -29(5), которые регламентируют порядок оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества и формулами определения размера платы за приобретение холодной воды, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме, и среднемесячного объема таких ресурсов, являющимися Приложением к Правилам № 491. В соответствии с подпунктом «б» пункта 29(2) Правил № 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При этом размер платы за приобретение коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества определяется исходя из объема, определенного как разница между объемом, определенным по показаниям общедомового прибора учета, и суммарным объемом соответствующего коммунального ресурса израсходованного на индивидуальное потребление, определенного в соответствии с пунктами 42, 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил № 491 в случаях, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 29(2) настоящих Правил, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к настоящим Правилам по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом (в редакции, действующей до 30.03.2023 года). В соответствии с разъяснениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.12.2022 № 69230-МС/04 установлено, что период перерасчета определяется истечением каждого календарного года, т.е. не истечением календарных лет, а только истечением одного календарного года до 1 квартала года, следующего за истекшим. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491 при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, когда начисление платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, осуществлялось исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов, потребленные при содержании общего имущества по истечении каждого календарного года, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к настоящим Правилам, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом (в редакции, действующей с 30.03.2023). При рассмотрении предоставленных ООО «УК «Удача» документов установлено, что согласно акта допуска к эксплуатации коммерческого узла учета холодной воды у Абонента от 15 ноября 2017 года, оформленного МУП «Водоканал г. Иркутска» в присутствии представителя ООО «Управляющая компания «Квартал» (ныне - ООО «УК «Удача»), общедомовой прибор учета холодной воды типа «ВСКМ90-40», зав. № 167102796 (далее – ОДПУ ХВС), установленный на узле учета холодной воды в подвальном помещении МКД № 237/6, допускается к эксплуатации с 15 ноября 2017 года по 7 августа 2023 года и пломбируется. Данный акт является основанием для проведения расчетов за потребленную холодную воду с ресурсоснабжающей организацией по показаниям указанного прибора учета. Согласно платежным документам по квартире 70 в МКД № 237/6 за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 начисление платы по коммунальным ресурсам в целях содержания общего имущества по холодному водоснабжению, отведению сточных вод (далее - КР СОИ ХВС, КР СОИ ОСВ) ООО «УК «Удача» производило исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества, так как решение об определении размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых (коллективных) приборов учета, на общем собрании собственников помещений МКД № 237/6 в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 не принималось. Нормативы потребления коммунальных ресурсов по КР СОИ ХВС, КР СОИ ОСВ, установлены приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Иркутской области» (далее - Приказ № 75-мпр) и для МКД № 237/6 норматив по составил 0,075 куб.м/кв.м, по КР СОИ ОСВ – 0,075 куб.м/кв.м. Службой выполнен расчет корректировки платы за КР СОИ ХВС, КР СОИ ОСВ за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 на основании сведений об объеме потребления КР СОИ ХВС за 2022 год, отраженном в Актах выполненных работ (услуг) за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 и предъявляемом МУП Водоканал г.Иркутска в адрес ООО «УК «Удача» по МКД № 237/6. Согласно расчету Службы, общий объем КР СОИ ХВС за 2022 год по МКД № 237/6, общей площадью жилых/нежилых помещений – 5424,2 м2, составил 2096,27 м3, что по квартире 70, общей площадью 70,6 м2, составляет 27,28 м3 на сумму 318,14 руб. в сторону увеличения, общий объем КР СОИ ОСВ за 2022 год по МКД № 237/6 составил 2285,37 м3, что по квартире 70 составляет 29,74 м3 на сумму 427,48 руб. в сторону увеличения. В соответствии с платежным документом за март 2023 года по квартире 70 в МКД № 237/6 корректировка платы по КР СОИ ОСВ за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет 371,89 руб. в сторону увеличения, что не превышает расчет Службы, корректировка платы по КР СОИ ХВС за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет 351,10 руб. в сторону увеличения, что превышает расчет Службы, является нарушением требований, установленных подпунктом «б» пункта 29(2) Правил № 491, подпунктом «а» пункта 29(3) Правил № 491. В соответствии с подпунктом «е» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). При анализе платежных документов по квартире 70 в МКД № 237/6 за период с 01.01.2022 по 31.03.2023 установлено, что ООО «УК «Удача» не размещена информация об объеме коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, что является нарушением подпункта «е» пункта 69 Правил № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УДАЧА" №38230943800006857333