РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УКП "БЕРЕЗОВЫЙ-1"
№38230943800007365614

🔢 ИНН:
3849017602
🆔 ОГРН:
1113850034814
📍 Адрес:
664033, Иркутская область, Г ИРКУТСК, УЛ СТАРО-КУЗЬМИХИНСКАЯ, Д. Д. 71, ОФИС 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.08.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УКП "БЕРЕЗОВЫЙ-1" (ИНН: 3849017602) , адрес: 664033, Иркутская область, Г ИРКУТСК, УЛ СТАРО-КУЗЬМИХИНСКАЯ, Д. Д. 71, ОФИС 3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3849017602
ОГРН проверяемого лица 1113850034814
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УКП "БЕРЕЗОВЫЙ-1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664033, Иркутская область, Г ИРКУТСК, УЛ СТАРО-КУЗЬМИХИНСКАЯ, Д. Д. 71, ОФИС 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перфильева И.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате часть 8 статьи 162 ЖК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) был направлен запрос в ООО УКП «Березовый-1». Частью 8 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. В соответствии с частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Согласно подпункту 3.4 пункта 3 Договора управления многоквартирными домами № б/н от 05.12.2012 (далее – Договор от 05.12.2012), заключенного между ООО УКП «Березовый-1» и застройщиком ООО «Норд-Вест» утвержден размер платы за содержание общего имущества в размере 20,67 руб./м2, за текущий ремонт общего имущества в размере 6,08 руб./м2. Собственниками помещений МКД № 80 принято решение об утверждении размера платы на содержание общего имущества в размере 15,14 руб./м2, размера платы на услуги охраны тепловых узлов в размере 0,37 руб./м2, текущий ремонт общего имущества в размере 6,08 руб./м2, оформленное Протоколом №1 от 11.05.2022 (далее – Протокол № 1). Вопрос об утверждении условий договора управления, о заключении договора управления и утверждении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений МКД № 80 в Протоколе № 1 не рассматривался. Решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 17.02.2023 пункты 6, 7, 10 Протокола № 1 признаны недействительными. Согласно информации, представленной ООО УКП «Березовый-1» следует, что внеочередное собрание собственников МКД № 80, проведенное в период с 11.04.2022 по 11.05.2022 по инициативе ООО УКП «Березовый-1», не состоялось. Из информации, представленной ООО УКП «Березовый-1», следует, что по итогам не состоявшегося внеочередного собрания собственников МКД № 80 в период с 11.04.2022 по 11.05.2022 на информационных досках в МКД № 80 размещены уведомления, в которых ООО УКП «Березовый-1» сообщено, что в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ с 01.06.2022 начисление платы за содержание жилого помещения, текущий ремонт по МКД № 80 будет выполняться исходя из размера платы за содержание жилого помещения, текущий ремонт, утвержденного постановлением администрации Марковского муниципального образования – Администрации городского поселения от 30.06.2021 № 859 «О внесении изменений в постановление администрации Марковского муниципального образования от 10.07.2018 года № 1171, действующее с изменениями от 30.07.2018 года, от 28.08.2018 года, от 24.12.2018 от 28.01.2020» (далее – Постановление от 30.06.2021). Из сопроводительного письма ООО УКП «Березовый-1» Службой установлено, что с 01.06.2022 по 30.06.2023 начисление платы за содержание жилого помещения, текущий ремонт по МКД № 80 ООО УКП «Березовый-1» производит исходя из размера платы, утвержденного Постановлением от 30.06.2021. Однако ООО УКП «Березовый-1» не представило в Службу доказательства, подтверждающие дату размещения уведомления об изменении условий Договора от 05.12.2012, в части применения размера платы за содержание жилого помещения, текущий ремонт, утвержденного Постановлением от 30.06.2021, сроком не менее чем за 30 календарных дней до изменения условий договора. На основании вышеизложенного, ООО УКП «Березовый-1» выполнило начисление платы за содержание общего имущества с 01.06.2022 по МКД № 80 исходя из размера платы, утвержденного Постановлением от 30.06.2021, в нарушение требования части 8 статьи 162 ЖК РФ.
Вакансии вахтой