Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ
№38230943800007536362

🔢 ИНН:	3810336340
🆔 ОГРН:	1143850008730
📍 Адрес:	664040, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. РОЗЫ ЛЮКСЕМБУРГ, Д. Д. 182, ОФИС 11
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.09.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ (ИНН: 3810336340) , адрес: 664040, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. РОЗЫ ЛЮКСЕМБУРГ, Д. Д. 182, ОФИС 11

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3810336340
ОГРН проверяемого лица	1143850008730
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	664040, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, Г. ИРКУТСК, УЛ. РОЗЫ ЛЮКСЕМБУРГ, Д. Д. 182, ОФИС 11

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сахаров Роман Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение	СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращения Службой был осуществлен запрос в ООО УК «Свой дом». Согласно протокола общего собрания собственников № 1 от 05.05.2023, размещенного в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), собственниками МКД № 3а принято решение об утверждении условий договора управления МКД № 3а. Условиями договора управления МКД № 3а от 10.05.2023 срок предоставления платежных документов ООО УК «Свой дом» не установлен, а также не определен конкретный способ направления потребителям платежных документов. Согласно предоставленному отчету о доставке платежных документов по МКД № 3а за июнь 2023 года, платежные документы доставлены мастером участка в почтовые ящики потребителей 17.07.2023, что является нарушением части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354). ООО УК «Свой дом» обязательства по своевременному предоставлению платежных документов собственникам жилых помещений МКД № 3а за июнь 2023 года, установленные частью 2 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 67 Правил № 354 не исполнены. Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 504/934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» установлено, что официальным сайтом ГИС ЖКХ является www.dom.gosuslugi.ru. Приказом Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Приказ № 74/114/пр) определена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ, в том числе сроки и периодичность её размещения. Разделом 10 Приказа № 74/114/пр утверждена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, размещается ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При анализе информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что платежные документы за период с июня 2023 года по август 2023 года не размещены в ГИС ЖКХ, в нарушение пункта 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.

Значение

Согласно части 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при рассмотрении обращения Службой был осуществлен запрос в ООО УК «Свой дом». Согласно протокола общего собрания собственников № 1 от 05.05.2023, размещенного в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), собственниками МКД № 3а принято решение об утверждении условий договора управления МКД № 3а. Условиями договора управления МКД № 3а от 10.05.2023 срок предоставления платежных документов ООО УК «Свой дом» не установлен, а также не определен конкретный способ направления потребителям платежных документов. Согласно предоставленному отчету о доставке платежных документов по МКД № 3а за июнь 2023 года, платежные документы доставлены мастером участка в почтовые ящики потребителей 17.07.2023, что является нарушением части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354). ООО УК «Свой дом» обязательства по своевременному предоставлению платежных документов собственникам жилых помещений МКД № 3а за июнь 2023 года, установленные частью 2 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 67 Правил № 354 не исполнены. Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 504/934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» установлено, что официальным сайтом ГИС ЖКХ является www.dom.gosuslugi.ru. Приказом Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Приказ № 74/114/пр) определена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ, в том числе сроки и периодичность её размещения. Разделом 10 Приказа № 74/114/пр утверждена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, размещается ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. При анализе информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что платежные документы за период с июня 2023 года по август 2023 года не размещены в ГИС ЖКХ, в нарушение пункта 8.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СВОЙ ДОМ №38230943800007536362