РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ"
№38230943800007618295

🔢 ИНН:
3812062542
🆔 ОГРН:
1023801751280
📍 Адрес:
664017, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, МКР. РАДУЖНЫЙ, Д. Д. 74, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2023

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ" (ИНН: 3812062542) , адрес: 664017, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, МКР. РАДУЖНЫЙ, Д. Д. 74, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3812062542
ОГРН проверяемого лица 1023801751280
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ХОЛДИНГ-РАДУЖНЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 664017, Иркутская область, Г. ИРКУТСК, МКР. РАДУЖНЫЙ, Д. Д. 74, ОФИС 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного лицензионного контроля являются деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сахаров Роман Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Частью 4 статьи 158 ЖК РФ определено если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления в соответствии с указанными методическими рекомендациями. В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Службой в ООО «Холдинг-Радужный» направлен запрос. Согласно оригиналу протокола общего собрания собственников МКД № 46 от 07.12.2021г. (от 19.12.2021г. вх.№ 01-86-20388/23) (далее - Протокол от 07.12.2021г.) утверждена стоимость работ и услуг по содержанию общего имущества – 15,96 руб./м2, по текущему ремонту общего имущества – 4,03 руб./м2, сроком до 31.12.2022. В соответствии с оригиналом протокола общего собрания собственников МКД № 46 от 19.12.2022г. (от 26.12.2022г. вх.№ 01-86-19376/22) (далее - Протокол от 19.12.2022г.) стоимость работ и услуг по содержанию общего не утверждена. Согласно постановлению администрации г. Иркутска «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» от 18.03.2022г. № 031-06-139/22 (далее – Постановление), размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения для многоквартирных домов (кирпичный, панельный, блочный), оборудованные внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенные лифтовым оборудованием и мусоропроводом, с количеством этажей 6 и более, составляет 19,71 руб./кв.м. Утвержденные Протоколом от 19.12.2022г. в МКД № 46 условия договора управления не содержат порядок и условия применения размера платы за содержание жилого помещения, установленного органом местного самоуправления. Следовательно, в случае если ранее собственниками помещений в многоквартирном доме принималось решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание жилого помещения, размер платы установленный органом местного самоуправления не может быть применен. При анализе платежных документов по жилому помещению № 48 МКД № 46 за период с января 2023г. по июнь 2023г. установлено, что ООО «Холдинг-Радужный» произвело начисление платы по содержанию общего имущества многоквартирного дома исходя из размера платы, утвержденного Постановлением, что является нарушением части 7 статьи 156 ЖК РФ.
Вакансии вахтой